Villa à vendre - 6818 Melano

1093T - T Ticova Immobilier propose à la vente à Melano, une fraction de Val Mara, à quelques minutes du lac de Lugano, une portion d'une maison bifamiliale avec entrée indépendante. Solution d'environ 200 m², 5.5 pièces, répartie sur trois étages plus deux grandes terrasses, balcon et grand jardin privé. - Au premier étage se trouve l'entrée avec des placards intégrés, une cuisine séparée avec salle à manger et sortie sur la terrasse/jardin d'environ 40 m², un salon avec cheminée et balcon et une salle de bain. - À l'étage supérieur, accessible par un large escalier en colimaçon, se trouvent deux chambres dont une avec salle de bain attenante avec douche et baignoire. Les deux chambres ont accès au solarium d'environ 25 m² d'où l'on peut également voir un aperçu du lac de Lugano. - Au rez-de-chaussée, se trouvent deux autres chambres doubles et une salle de bain supplémentaire avec douche. L'accès au jardin privé, entièrement clôturé, qui s'étend sur deux côtés de la maison, se fait par deux grandes fenêtres. Au même étage, nous avons une grande buanderie/salle de séchage et un garage double avec double entrée et ouverture électrique, d'environ 35 m². La propriété a été construite au début des années 90 et grâce aux soins des propriétaires et à un entretien continu, elle est en excellent état, finie avec des matériaux de qualité typiques des années de construction comme le sol en terre cuite. Au prix de la maison, il faut ajouter 80 000 CHF pour le garage avec deux portes d'entrée électriques d'environ 35 m², avec de la place pour deux voitures, motos, petit stockage. Un abri antiatomique est présent.