Villa à vendre - 6816 Bissone

Dans l'une des zones les plus prestigieuses de Bissone, précisément dans la célèbre localité Punta di S. Nicolao, nous proposons à la vente une élégante villa donnant directement sur les rives du lac de Lugano.
Cette résidence se distingue par sa position privilégiée, immergée dans une oasis de paix et entourée d'un paysage lacustre de rare beauté.

La propriété bénéficie d'un double accès, à la fois piéton et véhiculaire, par la route cantonale qui longe le côté est du terrain, garantissant ainsi un maximum de confort et d'intimité.

Distribution des espaces intérieurs :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant avec escalier de liaison aux étages supérieurs

Double garage intégré, avec accès direct à l'intérieur

Premier étage (zone de vie) :

Hall central

Grand et lumineux salon avec de grandes baies vitrées panoramiques

Salle à manger avec vue sur le lac

Cuisine habitable, entièrement meublée

Salle multifonction actuellement utilisée comme salle de jeux

Salle de bain complète et service pour invités

Balcons spacieux exposés au sud et à l'ouest, accessibles depuis presque toutes les pièces, idéaux pour profiter de couchers de soleil inoubliables

Sous-sol (zone nuit) :

Hall avec placards intégrés

Deux chambres et une pièce actuellement utilisée comme bureau, toutes avec accès direct aux balcons panoramiques

Salle de bain avec douche et WC séparé

Balcons continus sur les côtés sud et ouest, parfaits pour des moments de détente en plein air

Sous-sol :

Terrasse couverte face au lac, avec des fenêtres coulissantes permettant de la transformer en véranda

Grotte suggestive avec cheminée et cuisine, dotée d'une entrée indépendante extérieure

Buanderie avec douche et WC, local technique et cave sur le côté amont

Ce bien est particulièrement recommandé pour ses caractéristiques particulières :
- Vue imprenable sur le lac de Lugano et le paysage environnant
- Accès privé au lac avec un quai et une plateforme privée
- Intimité absolue, grâce au contexte verdoyant et à la position abritée du trafic
- Grands espaces extérieurs, parfaits pour recevoir des invités ou se détendre en plein air
- Agencement intérieur conçu pour offrir fonctionnalité et confort sur plusieurs niveaux

Cette villa représente une offre rare et prestigieuse pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances dans un cadre exclusif directement en contact avec le lac, alliant luxe, nature et intimité.