Villa à vendre - 6816 Bissone

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bissone, plus précisément dans le célèbre lieu-dit "Punta di S. Nicolao", nous proposons à la vente une élégante villa donnant directement sur les rives du lac de Lugano. Cette résidence se distingue par sa situation privilégiée, nichée dans une oasis de paix et entourée d'un paysage lacustre d'une rare beauté.

La propriété bénéficie d'un double accès, piétonnier et carrossable, par la route cantonale qui longe le côté est du terrain, garantissant ainsi un confort et une intimité maximums.

Répartition des espaces intérieurs :

✔ Rez-de-chaussée :

Hall d'accueil avec escalier menant aux étages supérieurs
Double garage intégré, avec accès direct à l'intérieur

✔ Premier étage (espace de vie) :

Dégagement central
Grand et lumineux séjour avec de grandes baies vitrées panoramiques
Salle à manger donnant sur le lac
Cuisine habitable, entièrement aménagée
Pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux
Salle de bain complète et toilettes pour les invités
Balcons spacieux exposés sud et ouest, accessibles depuis presque toutes les pièces, idéaux pour profiter de couchers de soleil inoubliables

✔ Étage inférieur (espace nuit) :

Dégagement avec placard intégré
Deux chambres à coucher et une chambre actuellement aménagée en bureau, toutes avec accès direct aux balcons panoramiques
Salle de bain avec douche et WC séparés
Balcons continus sur les côtés sud et ouest, parfaits pour des moments de détente en plein air

✔ Sous-sol :

Terrasse couverte face au lac, avec des baies vitrées coulissantes qui permettent de la transformer en véranda
Grotte charmante avec cheminée et cuisine, dotée d'une entrée indépendante extérieure
Buanderie avec douche et WC, local technique et cave côté amont

Ce bien est particulièrement recommandé pour ses caractéristiques particulières :

• Vue imprenable sur le lac de Lugano et le paysage environnant
• Accès privé au lac avec débarcadère et plateforme privée
• Intimité absolue, grâce au cadre verdoyant et à la position à l'abri de la circulation
• Grands espaces extérieurs, parfaits pour recevoir des invités ou se détendre en plein air
• Aménagement intérieur conçu pour offrir fonctionnalité et confort sur plusieurs niveaux

Cette villa représente une proposition rare et prestigieuse pour ceux qui souhaitent vivre ou passer leurs vacances dans un cadre exclusif en contact direct avec le lac, alliant luxe, nature et intimité.