Maison à vendre - 6815 Melide

À Melide, commune entourée de paysages inoubliables et abritant le célèbre "Swissminiatur", dans un lieu d'une beauté intemporelle ayant su néanmoins suivre le rythme des temps grâce à son réseau dense de connexions, nous proposons à la vente une charmante maison historique de 5 pièces.
Le bien est situé au cœur du centre historique de Melide, dans un quartier calme mais stratégique, actuellement objet d'un projet de rénovation minutieux de tout le village qui en rehaussera encore la valeur et le prestige.
La Madone et l'arche de l'entrée principale sont reconnus par l'Académie des Beaux-Arts de Bellinzone comme patrimoine artistique. Ces éléments artistiques enrichissent la propriété de détails historiques et culturels d'une valeur inestimable.
Le logement dispose d'un joli petit balcon situé au premier étage, à la hauteur de la Madone, offrant un coin extérieur intime et caractéristique.
Le séjour, de dimensions généreuses, est agrémenté d'un poêle à bois de la marque Camini Grancia capable de chauffer exceptionnellement toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour les soirées d'hiver.
La cuisine haut de gamme de la marque Astor avec îlot central est entièrement équipée d'électroménagers de marques prestigieuses telles qu'Electrolux et Miele et est capable de satisfaire les besoins culinaires les plus raffinés.
La chambre principale au deuxième étage est particulièrement spacieuse et caractéristique, avec des détails rappelant l'origine historique du bien, parfaitement intégrés au confort moderne.
Un extraordinaire mur en pierre le long de l'escalier menant au deuxième étage, traité de manière à saisir encore plus le charme des bâtiments historiques, et une splendide fresque réalisée par un artiste local sont d'autres éléments qui confèrent au bien un caractère unique et une atmosphère de grand charme.
La propriété est dotée d'un système de climatisation moderne garantissant un confort climatique optimal toute l'année. De plus, des moustiquaires ont été installées dans toutes les ouvertures, permettant de profiter de la ventilation naturelle même pendant les mois d'été en toute sérénité.
La maison, construite au début des années 1900, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2016 par une intervention qui a concerné aussi bien l'intérieur que l'extérieur, à l'exception de la chaudière qui est néanmoins contrôlée chaque année. Le toit a été entièrement refait il y a deux ans.
L'œuvre de rénovation n'a pas été seulement une révision stérile du bien pour le remettre aux normes actuelles, mais une révision attentive de chaque détail historique pour le préserver et le mettre en valeur, créant un véritable joyau à léguer aux générations futures comme un véritable chef-d'œuvre artistique et architectural.
Il est également à noter qu'avec 228 m² de surface habitable, le bien présente des espaces généreux prêts à satisfaire facilement tous les besoins en matière de logement.
Le chauffage est assuré par un système autonome efficace au mazout avec distribution par radiateurs, aidé par d'excellentes menuiseries en PVC et vitrage isolant. Le sol est en terre cuite de qualité pour les escaliers et en carrelage pour le reste de la surface.
Pour le linge, une buanderie privée spacieuse au rez-de-chaussée offre un maximum de confort et d'autonomie.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce technique, d'une spacieuse buanderie et de deux chambres dont une avec prédisposition pour être transformée en salle de bain grâce aux branchements déjà présents, au premier étage d'un grand séjour avec poêle et coin repas attenant, d'une cuisine design avec îlot, d'un joli petit balcon et d'une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre. Le deuxième étage