Einfamilienhaus zu verkaufen - 6815 Melide

In Melide, einer Gemeinde, die von unvergesslichen Landschaften umgeben ist und die berühmte "Swissminiatur" beherbergt, an einem Ort von zeitloser Schönheit, der dennoch mit seinem dichten Verkehrsnetz Schritt gehalten hat, bieten wir ein charmantes historisches 5-Zimmer-Haus zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Melide, in einer ruhigen und dennoch strategischen Gegend, die derzeit einer sorgfältigen Renovierung des gesamten Dorfes unterzogen wird, wodurch ihr Wert und Prestige weiter gesteigert werden.
Das Madonnenbild und der Bogen des Haupteingangs werden von der Akademie der Schönen Künste von Bellinzona als künstlerisches Erbe anerkannt. Diese künstlerischen Elemente bereichern das Anwesen mit unschätzbaren historischen und kulturellen Details.
Das Haus verfügt über einen hübschen kleinen Balkon im ersten Stock, auf Höhe des Madonnenbildes, der eine intime und charakteristische Außenecke bietet.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Holzofen der Marke Camini Grancia ausgestattet, der das gesamte Haus außergewöhnlich beheizen und eine warme und einladende Atmosphäre für Winterabende schaffen kann.
Die hochwertige Astor-Küche mit Kochinsel ist komplett mit Geräten namhafter Marken wie Electrolux und Miele ausgestattet und erfüllt höchste kulinarische Ansprüche.
Das Hauptschlafzimmer im zweiten Stock ist besonders geräumig und charakteristisch, mit Details, die an den historischen Ursprung des Gebäudes erinnern und perfekt in den modernen Komfort integriert sind.
Eine außergewöhnliche Steinmauer entlang der Treppe zum zweiten Stock, so bearbeitet, dass der Charme historischer Gebäude noch besser zur Geltung kommt, und ein prächtiges Fresko eines lokalen Künstlers sind weitere Elemente, die dem Gebäude einen einzigartigen Charakter und eine Atmosphäre von großem Reiz verleihen.
Die Immobilie ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über ein optimales Raumklima gewährleistet. Darüber hinaus wurden in allen Öffnungen Moskitonetze installiert, so dass Sie auch in den Sommermonaten die natürliche Belüftung in aller Ruhe genießen können.
Das Haus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde zwischen 2015 und 2016 komplett renoviert, wobei sowohl die Innen- als auch die Außenarbeiten betroffen waren, mit Ausnahme der Heizung, die jedoch jedes Jahr kontrolliert wird. Das Dach wurde vor zwei Jahren komplett erneuert.
Die Renovierungsarbeiten waren nicht nur eine sterile Überarbeitung des Gebäudes, um es auf den aktuellen Stand zu bringen, sondern eine sorgfältige Überarbeitung jedes historischen Details, um es zu erhalten und zu verbessern, wodurch ein authentisches Juwel geschaffen wurde, das als wahres Kunst- und Architekturmeisterwerk an die Nachwelt weitergegeben werden kann.
Zu beachten ist auch, dass die Immobilie mit 228 m² Wohnfläche großzügige Räume bietet, die problemlos jeden Wohnbedarf erfüllen.
Die Heizung erfolgt über eine effiziente autonome Dieselanlage mit Heizkörperverteilung, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und isolierverglaste Fenster. Der Bodenbelag besteht aus edlem Terrakotta für die Treppe und Fliesen für den Rest der Fläche.
Für die Wäsche steht ein geräumiger privater Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der maximalen Komfort und Autonomie bietet.
Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einem Technikraum, einem geräumigen Waschraum und zwei Zimmern, von denen eines dank der bereits vorhandenen Anschlüsse für die Umwandlung in ein Badezimmer vorbereitet ist, im ersten Stock aus einem großen Wohnzimmer mit Ofen und angrenzendem Essbereich, einer Designerküche mit Kochinsel, einem hübschen kleinen Balkon und einem großen und hellen Badezimmer mit Fenster. Der zweite Stock