Maison à vendre - 6807 Taverne

Niché dans la tranquillité et la lumière d'un quartier résidentiel ensoleillé de Torricella-Taverne, nous proposons à la vente cette belle maison jumelée de deux étages offrant des espaces généreux, des conforts modernes et un magnifique jardin clos, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée accueillant menant à un bureau, une salle de bain avec douche et une buanderie. Il y a aussi un appartement séparé de deux pièces composé d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une deuxième salle de bain avec douche, parfait pour les invités, les membres de la famille ou pour générer des revenus. L'étage est complété par une série d'espaces annexes avec accès séparé, y compris un garage, une salle technique, une cave et une salle de pompe à chaleur située sous la terrasse. Du côté sud de la maison, une grande zone couverte offre de l'ombre et une protection, idéale pour se détendre même lors des journées les plus chaudes.

Au premier étage, se trouve un élégant appartement de 2,5 pièces. Le salon lumineux et accueillant dispose d'une cheminée et s'ouvre sur un grand balcon donnant sur le jardin. La cuisine est bien équipée, tandis que la chambre principale dispose d'un hall privé et d'une salle de bain de luxe avec baignoire à remous et cabine de douche double. Un deuxième balcon, avec accès direct au jardin et à la terrasse, ajoute encore plus de charme aux pièces.

Les espaces extérieurs sont un véritable point fort de la propriété. Une terrasse pavée dispose d'un barbecue, d'un four à bois, d'un évier et d'un plan de travail, créant le cadre idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux. La piscine octogonale en fibre de verre (30 000 litres), entourée de lattes en bois, est équipée d'un système de filtration et d'un générateur de sel, parfaite pour se rafraîchir pendant l'été.

Le jardin comprend également un charmant chalet en bois préfabriqué, entièrement isolé, avec système électrique et unité de ventilation : un espace polyvalent, idéal comme bureau, studio créatif ou petite dépendance.

La propriété est située en zone R2 (résidentielle), avec possibilité d'utilisation comme résidence principale ou secondaire. Les principaux paramètres de construction incluent un indice d'occupation de 30 %, une exploitation de 0,5, une hauteur maximale de 7,50 m et une distance minimale des limites de 4,00 m. La zone est classée avec un niveau de sensibilité au bruit II, garantissant un environnement calme et agréable.

Cette propriété unique allie élégance, fonctionnalité et un cadre naturel exceptionnel : une véritable oasis de bien-être à quelques minutes des principaux services.

Prix de vente : CHF 1'200'000.