Maison à vendre - 6805 Mezzovico

Nous proposons à la vente une belle maison individuelle de 5,5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme à Mezzovico, ensoleillée et entourée de verdure.

Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, avec la commodité d'être proche des services essentiels tels que les écoles, les banques, les magasins et les transports en commun.

De plus, l'accès à l'autoroute vers Lugano/Bellinzona n'est qu'à quelques minutes.

Enfin, Mezzovico-Vira maintient depuis des années un multiplicateur stable de 60%.

La maison, d'une superficie de 210 m², s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol et un demi-niveau, offrant des espaces spacieux, bien organisés et fonctionnels :

• Espace de vie : L'entrée se trouve dans un couloir avec des placards intégrés, menant au grand salon avec deux portes-fenêtres qui donnent sur la belle terrasse, une cuisine séparée et bien équipée, et une salle de bain sans fenêtre avec douche au rez-de-chaussée.

• Espace nuit : Les larges escaliers mènent à l'étage supérieur, où se trouve un placard intégré, trois chambres doubles, dont une avec porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la nature, et une grande salle de bain avec baignoire et double fenêtre.

• Demi-niveau : En descendant les larges escaliers, vous vous trouvez dans un couloir qui mène à une taverne caractéristique sans fenêtre avec cheminée et four à bois pour pizza, un grand cellier, une salle technique et une buanderie spacieuse sans fenêtre.

L'espace extérieur est une valeur ajoutée avec un jardin privé et bien entretenu et une terrasse sur les quatre côtés de la maison, équipée d'une pergola en granit et d'un barbecue, offrant un coin parfait pour se détendre à l'extérieur.

Deux places de parking couvertes complètent la propriété.

De plus, la propriété dispose d'un terrain constructible supplémentaire, où une extension de l'appartement de 58 m² est possible.

Au cours des trois dernières années, la propriété a subi d'importants travaux de rénovation pour garantir la préservation de la maison dans le temps : peinture extérieure et intérieure, rénovation du terrazzo et du jardin, renouvellement des fenêtres, des portes et des céramiques sanitaires, ainsi que nouvel éclairage LED.

Des mesures d'efficacité énergétique ont également été mises en œuvre, avec un nouveau système de chauffage ELCO, renouvellement des tuyaux et installation de portes coupe-feu.

La maison offre confort, tranquillité et grands espaces verts, idéale pour les familles et les amoureux de la nature, sans sacrifier la proximité des services.