Einfamilienhaus zu verkaufen - 6805 Mezzovico

Wir bieten ein schönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zum Verkauf an, das in einer ruhigen Wohngegend in Mezzovico liegt, sonnig und von Grün umgeben.

Diese Eigenschaft zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus, mit der Bequemlichkeit, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen zu sein, wie Schulen, Banken, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Darüber hinaus ist der Autobahnzubringer nach Lugano/Bellinzona nur wenige Minuten entfernt.

Schließlich hält Mezzovico-Vira seit Jahren einen stabilen Multiplikator von 60%.

Das Haus, 210 m² groß, erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Halbgeschoss und bietet großzügige, gut organisierte und funktionale Räume:

• Tagbereich: Der Eingang befindet sich in einem Flur mit Einbauschränken, der zum großen Wohnzimmer mit zwei Fenstertüren führt, die auf die schöne Terrasse führen, eine separate, gut ausgestattete Küche und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss.

• Schlafbereich: Die breiten Treppen führen zum Obergeschoss, wo sich ein Einbauschrank, drei Doppelzimmer, von denen eines mit Fenstertür auf einen Balkon mit freier Naturaussicht führt, und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelfenster befinden.

• Halbgeschoss: Wenn man die breiten Treppen hinuntergeht, befindet man sich in einem Flur, der zu einer charakteristischen, fensterlosen Taverne mit Kamin und Holzofen für Pizza, einer großen Keller, einem Technikraum und einer geräumigen, fensterlosen Waschküche führt.

Der Außenbereich ist ein zusätzlicher Wert mit einem privaten, gepflegten Garten und einer Terrasse auf allen vier Seiten des Hauses, ausgestattet mit einer Granitpergola und Grillplatz, und stellt einen perfekten Winkel für Entspannung im Freien dar.

Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.

Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über zusätzliches Bauland, auf dem eine Erweiterung der Wohnung um 58 m² möglich ist.

In den letzten drei Jahren hat die Liegenschaft wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Erhaltung des Hauses über die Zeit zu gewährleisten: Außen- und Innenanstrich, Terrazzo- und Gartensanierung, Erneuerung von Fenstern, Türen und Sanitärkeramiken sowie neue LED-Beleuchtung.

Es wurden auch Maßnahmen zur Energieeffizienz umgesetzt, mit einer neuen ELCO-Heizanlage, Erneuerung der Rohre und Installation von Feuerschutztüren.

Das Haus bietet Komfort, Ruhe und große grüne Flächen, ideal für Familien und Naturliebhaber, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.