Maison à vendre - 6760 Faido

À Tengia, pittoresque hameau de la commune de Faido, situé dans le cadre enchanteur de la vallée de Leventina, caractérisé par un noyau historique bien conservé et une atmosphère tranquille et relaxante, nous proposons à la vente une charmante maison unifamiliale.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible grâce à sa proximité avec la route qui relie Faido aux localités voisines de Freggio et Rossura.
La maison, construite selon la tradition de l'architecture leventinoise, se distingue par sa base en pierre, au-dessus de laquelle s'élève une solide structure en bois.
Les fenêtres sont équipées de volets en bois, tandis que le toit est en ardoise tessinoise, préservant le caractère traditionnel du bâtiment. La cuisine au rez-de-chaussée est délimitée par trois murs en pierre, une caractéristique qui renforce le charme rustique de la maison.
Le sous-sol offre une belle pièce de loisir pour se consacrer à des activités récréatives en toute intimité.
À l'étage supérieur, il est possible de profiter d'une agréable terrasse en se relaxant à l'extérieur tout en admirant une vue magnifique sur la nature et les collines environnantes.
De 2006 à 2007, la propriété a fait l'objet de travaux de rénovation importants, qui ont inclus l'isolation générale du bâtiment, le remplacement des menuiseries en bois, la rénovation complète du toit, l'installation de nouveaux services, le remplacement des sols, la création d'une nouvelle cuisine et l'introduction d'un nouveau système de chauffage électrique, utilisant un poêle à cône existant pour le chauffage. De plus, un nouveau raccordement à l'eau a été effectué et un nouveau système de drainage a été préparé.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome, soutenu par un poêle à cône et un radiateur, avec des menuiseries en bois et des fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le revêtement de sol comprend des carreaux pour la cuisine et les salles de bains, tandis que le reste de la maison est fini en stratifié.
Pour la lessive, il y a une cave au sous-sol avec un espace buanderie.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain, au premier étage de deux chambres et d'une salle de bain avec douche, à l'étage supérieur mansardé d'une pièce d'étude avec la terrasse panoramique et au sous-sol de la pièce de loisir avec accès à la rue et de la cave avec espace buanderie.
La possibilité de bénéficier d'un parking privé complète cette offre intéressante. Un supplément de CHF 3'000.--/an de charges de copropriété sera ajouté au prix de vente.
UNE MAISON CHARMANTE AU COEUR DE LA TRADITION LEVENTINOISE !!