Einfamilienhaus zu verkaufen - 6760 Faido

In Tengia, einem malerischen Weiler der Gemeinde Faido, gelegen in der bezaubernden Kulisse des Leventina-Tals, das durch einen gut erhaltenen historischen Kern und eine ruhige und entspannende Atmosphäre gekennzeichnet ist, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dank ihrer Nähe zur Straße, die Faido mit den benachbarten Orten Freggio und Rossura verbindet, leicht erreichbar.
Das Haus, das nach der Tradition der Leventina-Architektur gebaut wurde, zeichnet sich durch sein Steinfundament aus, über dem eine solide Holzstruktur emporragt.
Die Fenster sind mit Holzläden ausgestattet, während das Dach aus Tessiner Schiefer besteht, wodurch der traditionelle Charakter des Gebäudes erhalten bleibt. Die Küche im Erdgeschoss ist von drei Steinmauern umgeben, was den rustikalen Charme des Hauses verstärkt.
Im Untergeschoss steht ein schöner Hobbyraum zur Verfügung, um sich mit maximaler Privatsphäre seinen Freizeitaktivitäten zu widmen.
Im Obergeschoss kann man eine angenehme Terrasse genießen und sich im Freien entspannen, während man einen wunderbaren Blick auf die Natur und die umliegenden Hügel bewundert.
Von 2006 bis 2007 wurde die Immobilie umfassend renoviert, was die allgemeine Isolierung des Gebäudes, den Austausch der Holzfenster, die vollständige Erneuerung des Daches, die Installation neuer Dienstleistungen, den Austausch der Böden, die Schaffung einer neuen Küche und die Einführung eines neuen elektrischen Heizsystems umfasste, wobei ein vorhandener Kiefernofen zur Heizung genutzt wurde. Darüber hinaus wurde ein neuer Wasseranschluss hergestellt und ein neues Entwässerungssystem vorbereitet.
Die Heizung erfolgt über ein autonomes elektrisches System, unterstützt von einem Kiefernofen und einem Heizgerät, mit Holzfenstern und Doppelverglasung, die eine gute Wärmedämmung gewährleisten. Der Bodenbelag umfasst Fliesen für die Küche und die Bäder, während der Rest des Hauses mit Laminat ausgelegt ist.
Für die Wäsche gibt es einen Keller im Untergeschoss mit einem Waschbereich.
Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer, im ersten Stock aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, im oberen Dachgeschoss aus einem Arbeitszimmer mit der Panoramaterrasse und im Untergeschoss aus dem Hobbyraum mit Ausgang zur Straße und dem Keller mit Waschbereich.
Zum Verkaufspreis kommen CHF 3'000.--/Jahr an Nebenkosten hinzu. Für das Parken besteht die Möglichkeit, mit dem Eigentümer einen Außenparkplatz zu verhandeln, dessen Verfügbarkeit und Preis zu vereinbaren sind und möglicherweise zum Verkaufspreis hinzuzufügen sind.
EIN CHARMIERENDES HAUS IM HERZEN DER LEVENTINA-TRADITION!!