Maison jumelle à vendre - 6760 Faido

Emplacement

Région : Leventina
Localité : 6760 Faido, Via Cantonale 40

Informations sur la propriété

Type de propriété : maison multifamiliale avec 3 appartements de 4 pièces et espace commercial
Superficie du terrain : env. 750 m2
Année de construction : 1920
Rénovations : 2022
Étages : 4
Terrasse : 1
Parkings : à construire sur le terrain
Écoles : oui
Possibilité d'achats : oui
Transports publics : train et bus
Distance autoroute : 3 km

Description de la propriété

Cette propriété comprend une maison multifamiliale avec trois appartements de 4 pièces avec un grand espace commercial au rez-de-chaussée. Elle est située dans un endroit ensoleillé au nord du noyau de la commune de Faido à la Via Cantonale 40, dans la basse Leventina.

Le bâtiment date de 1920 et est en bon état. Il existe actuellement un permis de construire pour la rénovation et un devis de Fr. 375'000.-- pour les travaux à réaliser. Le revenu des appartements sans les locaux commerciaux sera d'environ Fr. 36'000.-- Au rez-de-chaussée, il y a un magasin de 95 m2 et un atelier de 96 m2 d'une hauteur de 4 m. Au premier, deuxième et troisième étages, il y a des appartements de 4 pièces. L'appartement au premier étage dispose d'une terrasse de 96 m2. Derrière se trouve un autre entrepôt de 66 m2 et dans la partie sud un jardin, où des places de parking peuvent être créées.

La propriété est facilement accessible du nord et du sud. Il y a des places de parking extérieures à construire. À Faido, il y a un arrêt de train et il y a des écoles et divers magasins. Grâce à la galerie de la NEAT, l'endroit n'est plus bruyant.