Einfamilienhaus zu verkaufen - 6746 Lavorgo

In der Gemeinde FAIDO, in der ruhigen Ortschaft LAVORGO, verkaufen wir ein EINFAMILIENHAUS mit 4,5 Zimmern und einer Dependence mit 2,5 Zimmern, beide zu renovieren, derzeit als zweite Wohnstatt, aber auch als erste Wohnstatt möglich.
Das große GRUNDSTÜCK von 4'378 m2, davon 917 m2 Wald und 3'461 m2 weiter bebaubar, ist potenziell baureif und es wäre möglich, nach den aktuellen Bauvorschriften (siehe Auszug aus dem kommunalen Bauplan), insgesamt (einschließlich der aktuellen Flächen) bis zu ca. 4'153 m2 Wohnfläche zu errichten (Hinweis: Informationen sind indicativ und müssen persönlich überprüft werden).
Das zwischen 1940 und 1950 erbaute und 1971 renovierte und erweiterte Haus mit Dependence (A) bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² und eine Nutzfläche von ca. 180 m², aufgeteilt wie folgt.
Erdgeschoss: Eingangshalle, Dusche-WC mit Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Treppe, Waschküche-Heizraum (elektrisch).
Erster Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne-Bidet und Fenster. Großer Dachboden.
Die Dependance besteht aus Wohnzimmer, Kochnische, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Schlafzimmer, Weinkeller.
Eine der Hauptattraktionen dieses Hauses ist sein großer, ebener Garten mit einem Teil Wald, einem Rustico (Lager/Stall) (B), Holzlager (C), Pergola, Tisch und Bänken aus Granit.
Am Beginn der Zufahrt zum Haus befinden sich 6 Autoabstellplätze (E) und vor dem Haus gibt es Platz, um mehrere Autos abzustellen.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige, komfortable und ruhige Wohnlage suchen, ideal, um die Schönheit der Berge und der umliegenden Natur zu genießen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren zu kontaktieren! (Deutsch/englisch: immobiliare.mpp.ch)