Maison à vendre - 6746 Calonico

Dans la commune de FAIDO, dans le quartier tranquille de LAVORGO, nous vendons une maison unifamiliale de 4,5 pièces avec une dépendance de 2,5 pièces, toutes deux à rénover, actuellement comme résidence SECONDAIRE mais également possible comme résidence PRINCIPALE.
Le grand TERRAIN de 4'378 m2, dont 917 m2 de forêt et 3'461 m2 de constructible, en effet selon les paramètres de construction actuels (voir extrait du plan d'urbanisme communal), il est potentiellement faisable de construire au total (y compris les surfaces actuelles) jusqu'à environ 4'153 m2 de surface habitable SUL (information indicative à vérifier personnellement par les intéressés).
Construite entre 1940 et 1950, rénovée et agrandie en 1971, cette maison avec dépendance (A) offre une surface habitable totale d'environ 260 m² SUL et une surface utile d'environ 180 m² répartis comme suit.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, douche-toilettes avec fenêtre, cuisine habitable, salon avec cheminée, escaliers, buanderie-chauffage (électrique).
Premier étage : couloir, 3 chambres, grande salle de bain avec baignoire-bidet et fenêtre. Grand étage de combles.
La dépendance se compose d'un salon, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre, d'une petite chambre, d'une cave à vin.
L'une des principales attractions de cette maison est son grand jardin plat avec une partie de forêt, un rustique (dépôt/écurie) (B), un abri à bois (C), une pergola, une table et des bancs en granit.
Au début de l'allée menant à la maison, il y a pas moins de 6 garages (E) et, devant la maison, il y a de la place pour garer plusieurs autres voitures.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de logement spacieuse, confortable et dans une zone calme, idéale pour profiter de la beauté des montagnes et de la nature environnante.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch