Maison à vendre - 6764 Chiggiogna

6764 Chiggiogna, Via Augustino Nizzola 11
Région : Basse Leventina
Superficie du terrain : env. 228 m2
Surface habitable : env. 180 m2
Étages : 2
Rénovation : 2025
État : appartements nouvellement rénovés
Résidence secondaire : oui
Stationnement : oui
Emplacement : calme et ensoleillé
Vue : belle vue sur les montagnes
Achats : à Faido
Transports publics : 50 m
Distance à la ville la plus proche : 30 km
Distance de l'autoroute : 300 m

Description de la propriété

Cette maison bifamiliale avec jardin et dépendance est située dans un endroit calme et ensoleillé dans la commune de Faido, dans la zone de Chiggiogna, Via Augustino Nizzola 11, en basse Leventina.

Le bâtiment à deux étages comprend au premier étage un appartement de 4 pièces avec hall, salon, cuisine habitable, trois chambres et une salle de bain/WC. Au-dessus se trouve un grand grenier. Le rez-de-chaussée était un magasin et trois pièces et cave. L'appartement du dessus est immédiatement habitable tandis que l'appartement du dessous doit être rénové. Il existe un permis de construire pour la construction de deux nouveaux appartements de quatre pièces. La rénovation des appartements sera terminée fin juillet 2025 et les deux appartements seront loués à Fr. 1'000.-- par mois.

L'extérieur comprend un jardin et une petite maison qui peut être utilisée comme atelier. Une belle vue s'étend vers les montagnes.

La propriété est idéale pour une grande famille ou pour un logement avec location d'un appartement comme revenu.

La maison est facilement accessible en voiture et il est possible d'avoir des places de stationnement sur le terrain ou de louer d'autres sur la propriété voisine. L'autoroute A2 est à seulement 300 m. L'arrêt de bus est à 50 m. En environ 20 minutes en voiture, vous atteignez Bellinzona et en 40 minutes les villes de Locarno ou Lugano avec leurs lacs.

Points forts

emplacement très central calme et ensoleillé
belle vue sur les montagnes
permis de construire
jardin
excellente connexion autoroutière/transports publics