Maison à vendre - 6745 Giornico

6745 Giornico, Altirolo
Région : Basse Leventina
Superficie du terrain : env. 630 m2
Superficie rustique : env. 90 m2
Étages : 2
État : à rénover
Résidence secondaire : oui
Eau : à proximité immédiate
Assainissement : à proximité immédiate
Électricité : à proximité immédiate
Stationnement : PP à 100 mètres
Emplacement : calme et ensoleillé
Vue : belle vue sur les montagnes
Achats : à Giornico, Biasca
Transports publics : 1000 m
Distance à la ville la plus proche : 30 km
Distance de l'autoroute : 3,5 km

Description de la propriété

Ce rustique à rénover est situé dans un endroit calme et ensoleillé dans la commune de Giornico, dans le hameau d'Altirolo, dans la basse Leventina.

La propriété comprend l'ancienne étable à la lisière d'Altirolo avec terrain. La structure et le toit sont en bon état. Cependant, le rustique doit être entièrement rénové.

L'ancienne étable est structurée sur deux étages avec deux entrées séparées et la possibilité de créer un grenier assez haut. L'eau, l'assainissement et l'électricité sont raccordables à proximité immédiate.

Le rustique est entouré d'un terrain assez grand de 600 m2, où il y a de la place pour faire des barbecues, cultiver un potager ou profiter du soleil. En dessous du rustique coule un grand ruisseau où l'on peut pêcher ou se baigner en été.

De tous les côtés, on profite d'une belle vue. Partout autour, de nombreuses randonnées à pied ou à vélo peuvent être entreprises.

Le rustique est facilement accessible en voiture même en hiver. On peut se garer à 100 m du rustique dans un parking public. L'autoroute A2 est à seulement 3,5 km de l'étable. En environ 20 minutes en voiture, on atteint Bellinzona et en 45 minutes les villes de Locarno ou Lugano avec leurs lacs.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé près du ruisseau
belle vue sur les montagnes
tous les raccordements à proximité immédiate
bon accès, excellent lien autoroutier/transports publics