Maison à vendre - 6744 Personico

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Ancienne maison en pierre à Personico - Une opportunité unique avec projet d'éco-rénovation
Au cœur de Personico, un charmant village tessinois niché dans la tranquillité de la Valle Leventina, se trouve cette maison en pierre pleine de caractère, prête à être transformée grâce à un projet de rénovation soigneusement étudié .
Située face à la pittoresque église du village, la propriété offre une atmosphère authentique avec des vues uniques sur les montagnes environnantes et le charme d'un village où le temps semble suspendu. Biasca, avec tous ses services et sa gare, se trouve à seulement 10 minutes en voiture, assurant une connexion facile avec le reste du Tessin.
La propriété
La maison s'étend sur plusieurs niveaux et prévoit, selon le projet de rénovation, la création de deux appartements indépendants (tiny house) :

• Premier étage : Appartement de 38,5 m², parfait pour une location longue durée ou un couple.
• Deuxième étage + combles : Appartement de 45,9 m², avec espace optimisé, balcon et beaucoup de charme.
• Rez-de-chaussée : Espace commun avec jardin de 60 m², pergola de vigne, cuisine partagée, buanderie et espace bien-être avec sauna et jacuzzi.

Un investissement sûr et avantageux
Avec un marché immobilier en pleine croissance à Personico, cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit pour vivre dans un cadre naturel préservé ou pour un investissement locatif rentable (revenu potentiel 1'826 - 2'100 CHF/mois).
La rénovation mettra en valeur tout le charme historique de la maison tout en intégrant un confort moderne dans un cadre authentique et enchanteur.
Si vous rêvez d'une résidence dans un village pittoresque, entouré de nature mais bien connecté, c'est votre chance.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour recevoir le projet de rénovation !