Maison à vendre - 6744 Personico

6744 Personico, Dorfzentrum
Région : Untere Leventina
Superficie du terrain : env. 204 m2
Surface habitable : env. 130 m2
Résidence secondaire : oui
État : à renouveler
Étages : 2-3
Eau : oui
Assainissement : oui
Électricité : oui
Places de parking : 1 sur la propriété + PP à 150 m
Emplacement : calme et ensoleillé
Vue : belle vue
Écoles : Personico, Giornico
Achats : à 1,4 km
Transports publics : 90 m
Distance à la ville la plus proche : 26 km
Distance autoroute : 3 km

Description

Cette grande propriété est située dans un endroit très calme et ensoleillé dans le Dorfzentrum de Personico dans la basse Leventina.

La propriété a été construite il y a environ 150 ans et se compose d'une maison individuelle de cinq pièces, du rustique à deux étages et de la moitié d'une grange.
La maison typique du noyau a deux entrées séparées et nécessite une rénovation complète. Elle est structurée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a deux salles techniques et de lavage ainsi que deux caves voûtées typiques. Au premier étage, il y a un salon d'entrée avec cheminée, d'où l'on accède à un grand balcon, et une grande chambre. Par l'escalier extérieur, on accède au deuxième étage avec un salon-cuisine avec cheminée et deux chambres. En haut, nous trouvons une petite pièce de grenier. La maison est raccordée à tous les services publics.
Le rustique adjacent à la maison a été partiellement rénové et est en bon état. Ici, une maison individuelle à deux étages avec un grand grenier peut être créée.
À côté du rustique se trouve la moitié de la grange avec deux entrées séparées et un petit terrain.
La propriété est complétée par un petit jardin près de la maison, où l'on peut aménager un coin repas ou créer un potager.

De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et le village.

La propriété est facilement accessible en voiture. Avec une voiture de ville, il est possible de se garer devant la grange. Des places de parking publiques se trouvent à 150 m de la maison. L'arrêt de bus est à seulement 90 m. La gare Bodio, qui relie le Tessin à la Suisse centrale, est à 1,8 km, l'autoroute A2 et le village Biasca - 4 km. Bellinzona est à 20 minutes et les villes Locarno et Lugano avec leurs lacs sont accessibles en 40 minutes.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé
Possibilité de créer 2-3 appartements
petit terrain en propriété
bon accès
excellente connexion autoroute/transports publics

Emplacement | Environs

6744 Personico, noyau
Région : basse Leventina
Superficie du terrain : env. 204 m2
Surface habitable : env. 130 m2
Résidence secondaire : oui, possible
État : à rénover
Étages : 2-3
Eau : oui
Assainissement : oui
Électricité : oui
Places de parking : 1 place sur la propriété + PP à 150 m
Emplacement : calme et ensoleillé
Vue : belle vue
Écoles : Personico, Giornico
Achats : à 1,4 km
transports publics : 90 m
Distance à la ville la plus proche : 26 km
Distance à l'autoroute : 3 km

Description de la propriété

Cette grande propriété est située dans une position très calme et ensoleillée dans le noyau du village de Personico, dans la basse Leventina.

La propriété a été construite il y a environ 150 ans et se compose d'une maison individuelle de 5 pièces, du rustique à deux étages et de la moitié d'une grange.
La maison typique du noyau a deux entrées indépendantes et doit être complètement rénovée. Elle est structurée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a deux salles techniques-laverie et deux caves voûtées typiques. Au premier étage, nous trouvons un salon d'entrée avec cheminée, d'où l'on accède à un grand balcon, et une chambre spacieuse. En montant l'escalier extérieur, on accède au deuxième étage avec un salon-cuisine avec cheminée et deux chambres. Au-dessus, nous trouvons également un petit grenier. La maison est raccordée à tous les services publics.

Le rustique adjacent à la maison a été partiellement rénové et est en bon état. Ici, vous pouvez créer un logement indépendant sur deux étages avec un grand grenier.