Einfamilienhaus zu verkaufen - 6744 Personico

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Steinhaus in Personico Einzigartige Gelegenheit mit Öko-Renovierungsprojekt
Im Herzen von Personico, einem bezaubernden Tessiner Dorf in der ruhigen Valle Leventina, befindet sich dieses charaktervolle Steinhaus, das mit einem bereits durchdachten Renovierungsprojekt neues Leben erhalten kann.
Direkt gegenüber der malerischen Dorfkirche gelegen, bietet die Immobilie eine authentische Atmosphäre mit einzigartigen Ausblicken auf die umliegenden Berge. Biasca, mit all seinen Dienstleistungen und einem Bahnhof, ist nur 10 Autominuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den Rest des Tessins gewährleistet.
Die Immobilie
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst nach dem Renovierungsplan zwei unabhängige Wohnungen (Tiny Houses):

• Erster Stock: 2-Zimmer-Wohnung mit 38,5 m², ideal für langfristige Vermietung oder ein Paar.
• Zweiter Stock + Dachgeschoss: Wohnung mit 45,9 m², optimiertem Raumkonzept, Balkon und viel Charme.
• Erdgeschoss: Gemeinschaftsbereich mit 60 m² Garten, Weinlaube, Gemeinschaftsküche, Waschküche sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi.

Eine sichere und lohnende Investition
Mit dem wachsenden Immobilienmarkt in Personico ist diese Immobilie eine unschlagbare Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein Leben in natürlicher Umgebung suchen, als auch für Investoren mit einem attraktiven Mietrenditepotenzial von 1'826 - 2'100 CHF/Monat .
Die Renovierung wird den historischen Charme des Hauses hervorheben und gleichzeitig modernen Komfort in einer authentischen und malerischen Umgebung integrieren.
Wenn Sie von einer Wohnung in einem charmanten Dorf träumen, das von Natur umgeben und dennoch gut angebunden ist, dann ist dies Ihre Chance.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um das Renovierungsprojekt zu erhalten!