Maison à vendre - 6724 Ponto Valentino

Emplacement | Environnement

6724 Ponto Valentino, zone Fontana 29
Région : Bleniontal
Superficie du terrain : env. 935 m2
Surface habitable : env. 90 m2
Étages : 3
État : bon
Eau : oui
Électricité : oui
Cave : oui
Chauffage : poêle à pellets + cheminée
Résidence secondaire : oui, possible
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue
Écoles : à Acquarossa
Achats : à Aquila, à Acquarossa
Transports publics : 80 m²
Distance à la ville la plus proche : 17 km
Distance autoroute : 17 km

Description

Cette maison de 3 ½-chambres est située dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village de Ponto Valentino dans le beau Bleniotal.

La maison, construite en 1830, a été rénovée en 2010 et est en bon état.
L'entrée principale au premier étage nous mène à la cuisine-salle à manger et au grand salon et à la salle de bain/douche/WC. Au deuxième étage, il y a deux chambres et une salle de bain/douche/WC/laverie avec hall. Au rez-de-chaussée, il y a trois caves, dont une cave voûtée typique.
Un abri à bois et un grand jardin avec pergola complètent la propriété. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes, la vallée et le village.
La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Une voiture peut être garée à côté de la maison. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement public à 80 m de la maison.
Partout dans les environs, de belles randonnées ou des balades à vélo peuvent être entreprises. En hiver, cette région est un véritable paradis pour les skieurs. La station de ski de Nova Nara à Leontica est à 10 minutes de la maison. La station de ski de Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond sont à 16 minutes.
L'arrêt de bus est à proximité immédiate. Acquarossa avec ses magasins est accessible en 9 minutes en voiture. Biasca avec l'autoroute A2 est à environ 20 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 50 minutes en voiture.

Il est également possible d'acheter la maison d'angle 3 ½-chambres adjacente, bien aménagée, ainsi que la maison 4-chambres nouvellement rénovée. Les prix de vente sont :
Fr. 600'000.-- pour les trois maisons avec le Rustico non aménagé (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88)
Fr. 385'000.-- pour les deux maisons jumelées (Grdst. 86 + 88)
Fr. 245'000.-- pour la maison d'angle 3 ½-chambres avec terrain (Grdst. 88)
Fr. 140'000.-- pour la maison d'angle 4-chambres nécessitant des rénovations (Grdst. 85 + 86)
Fr. 225'000.-- pour la maison 4-chambres nouvellement rénovée avec Rustico et jardin (Grdst. 83 + 84)

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme avec belle vue
maison immédiatement habitable
grand jardin
excellente connexion autoroute/transports publics.