Maison jumelle à vendre - 6713 Malvaglia

Emplacement | Environnement

Emplacement : Malvaglia, Via Dragone 68
Région : Bleniotal
Superficie du terrain : env. 777 m2
Superficie construite : 458 m2
Résidence secondaire : oui
Étages : 3
Année de rénovation : 2021
État : très bon
Cave : oui
Chauffage : chauffage central au mazout
Stationnement : garage + places de stationnement extérieures
Emplacement : très ensoleillé, central
Vue : belle vue
Écoles : à 550 m
Commodités : à 1,2 km
Transports publics : à 150 m
Distance de la ville la plus proche : 28 km
Distance de l'autoroute : 5,5 km

Description

Ce grand bien d'investissement est situé dans un emplacement très ensoleillé et central à Malvaglia, dans la belle vallée de Blenio.

La propriété comprend un grand restaurant avec pizzeria, deux appartements de 4,5 pièces, deux grands garages et des places de stationnement extérieures. Le bâtiment a été partiellement rénové en 2021 et est en très bon état.

Le restaurant, qui génère actuellement des revenus, dispose d'une salle principale avec bar, d'une salle à manger, d'une pizzeria avec salle et de deux terrasses couvertes. De plus, il y a deux grandes cuisines équipées, de nombreuses caves et espaces de stockage. Le restaurant est bien établi et génère de bons chiffres d'affaires. Chacune des deux salles à manger compte 50 places, et la terrasse en compte 80.

Au-dessus du restaurant se trouvent deux appartements de 4,5 pièces, chacun d'une superficie de 83 m². L'appartement au deuxième étage a été entièrement rénové en 2021 et dispose d'un ascenseur privé pour les personnes handicapées. Une des chambres de cet appartement a été transformée en buanderie selon les besoins personnels. L'appartement au premier étage est habitable immédiatement, bien qu'il nécessite quelques travaux de modernisation.

La propriété est complétée par une grande terrasse sur le toit, deux grands garages et 4 à 6 places de stationnement ouvertes. Il y a de nombreuses places de stationnement gratuites en face.

De tous les côtés, vous pouvez profiter d'une vue magnifique.

La propriété est facilement accessible en voiture. Tous les services se trouvent à proximité immédiate. L'autoroute A2 est à 5,5 km de la maison, Bellinzona est à 20 minutes, et Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 40 minutes.

Points forts

emplacement très ensoleillé et central avec belle vue
excellente propriété d'investissement
restaurant bien établi
garage et places de stationnement privés
excellente connexion autoroutière/transports publics