Casa bifamiliare in vendita - 6713 Malvaglia

Ubicazione | Dintorni

Luogo: Malvaglia, Via Dragone 68
Regione: Valle di Blenio
Superficie terreno: ca. 777 m2
Superficie edificata: 458 m2
Residenza secondaria: si
Paini: 3
Anno di ristrutturazione: 2021
Stato: molto buono
Cantina: si
Riscaldamento: a nafta
Parcheggi: garage + posti esterni
Posizione: molto soleggiata, centrale
Vista: bellissima vista
Scuole: a 550 m
Acquisti: a 1,2 km
Trasporto pubblico: a 150 m
Distanza dalla città più vicina: 28 km
Distanza dall´autostrada: 5,5 km

Descrizione dell'immobile

Questa grande proprietà a reddito si trova in una posizione molto soleggiata e centrale di Malvaglia, nella bellissima valle di Blenio.

La proprietà comprende ampio ristorante-pizzeria, due appartamenti di 4,5 loc., due grandi garage e posteggi esterni. L'edificio è stato ristrutturato in parte nel 2021 e si trova in uno stato molto buono.
Il ristorante, attualmente a reddito, ha a disposizione sala principale con bar, sala per cene con 50 posti, locale pizzeria con sala anche con 50 posti, due terrazze coperte con 80 posti. Inoltre, ci sono due grandi cucine attrezzate, numerose cantine e depositi. Il ristorante è ben avviato con buona uscita.
Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 4,5 loc. di 83 m2 ciascuno. L'appartamento al secondo piano è stato completamente ristrutturato nel 2021 e dispone di un lift privato per disabili. Una delle camere di questo appartamento è stata trasformata in lavanderia secondo le esigenze personali. L'appartamento al primo piano è abitabile da subito, anche se necessita qualche lavoro di rinnovamento.

Completa la proprietà grande terrazza sul tetto, due grandi garage e 4-6 posteggi scoperti. Di fronte ci sono tanti posteggi gratuiti.

Da ogni parte si gode di una splendida vista.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 5,5 km dalla casa, Bellinzona a 20 min e Lugano e Locarno con i laghi a 40 di distanza.

Highlights

posizione molto soleggiata e centrale con bella vista
ottimo oggetto a reddito
ristorante ben avviato
garage e posteggi di proprietà
ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici