Villa à vendre - 6648 Minusio

Cette villa prestigieuse de 5,5 pièces au cœur de Minusio est entourée d'un joli jardin vert qui entoure la maison. Répartie sur trois étages et entièrement rénovée, cette propriété est située à quelques pas des rives du lac Majeur, rendant chaque jour une expérience de pure beauté et tranquillité. L'emplacement est calme et stratégique, avec des infrastructures scolaires et commerciales à quelques pas. De plus, la proximité du magnifique lac Majeur ajoute une touche de beauté naturelle et de sérénité. Vivre ici signifie embrasser l'harmonie entre le confort et la beauté architecturale du passé.

Le vaste jardin offre deux majestueux cyprès centenaires, de belles plantes fleuries, une zone pavée en granit et un dépôt pour le matériel et les outils.

En arrivant par l'accès situé dans l'escalier, nous trouvons un couloir qui mène à une pièce polyvalente d'environ 25 m², en face d'une pièce d'environ 15 m². Au sous-sol, il y a également une buanderie et un séchoir, ainsi que la salle technique où se trouve la pompe à chaleur avec deux sondes géothermiques.

Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, le vestiaire, un salon spacieux et lumineux d'environ 65 m² et une élégante cuisine ouverte avec des appareils modernes. Complétant l'étage, un porche de 6 m².

En montant les élégantes escaliers, nous trouvons un couloir qui relie la chambre principale d'environ 25 m² avec salle de bain attenante équipée d'une grande douche, une deuxième chambre de 21 m², également dotée d'une salle de bain privée avec douche. Complétant l'étage, une élégante terrasse orientée au sud.

Au dernier étage, nous trouvons une pièce de 38 m² avec accès à la chambre d'amis de 32 m² incluant une grande salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo.

Complète l'offre un abri pour 3 voitures.

Il y a un permis de construire accordé pour une piscine jusqu'à fin 2025.

Caractéristiques :

• Villa prestigieuse
• À deux pas du lac Majeur
• Entièrement rénovée
• Grand jardin
• Abri pour 3 véhicules
• Résidence principale