Villa zu verkaufen - 6648 Minusio

Diese prestigeträchtige 5,5-Zimmer-Villa im Herzen von Minusio ist von einem schönen grünen Garten umgeben, der das Haus umgibt. Auf drei Etagen verteilt und vollständig renoviert, befindet sich diese Immobilie nur wenige Schritte von den Ufern des Lago Maggiore entfernt, was jeden Tag zu einem Erlebnis purer Schönheit und Ruhe macht. Die Lage ist ruhig und strategisch, mit Bildungs- und Handelsinfrastrukturen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus verleiht die Nähe zum prächtigen Lago Maggiore einen Hauch von natürlicher Schönheit und Gelassenheit. Hier zu leben bedeutet, die Harmonie zwischen Komfort und der architektonischen Schönheit der Vergangenheit zu umarmen.

Der großzügige Garten bietet zwei majestätische jahrhundertealte Zypressen, schöne blühende Pflanzen, einen granitgepflasterten Bereich und einen Abstellraum für Materialien und Werkzeuge.

Vom Zugang im Treppenhaus aus gelangen wir in einen Flur, der zu einem Mehrzweckraum von ca. 25 m² führt, gegenüber einem Raum von ca. 15 m². Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Waschraum und ein Trockenraum sowie der Technikraum, in dem die Wärmepumpe mit zwei geothermischen Sonden untergebracht ist.

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, die Garderobe, ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 65 m² und eine elegante offene Küche mit modernen Geräten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine 6 m² große Veranda.

Wenn wir die eleganten Treppen hinaufsteigen, finden wir einen Flur, der das Hauptschlafzimmer von ca. 25 m² mit einem en-suite Badezimmer mit großer Dusche verbindet, ein zweites Schlafzimmer von 21 m², ebenfalls mit einem privaten Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das Stockwerk durch eine elegante Terrasse nach Süden.

Im obersten Stockwerk finden wir einen Raum von 38 m² mit Zugang zum Gästezimmer von 32 m², das ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken umfasst.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport für 3 Fahrzeuge.

Es liegt eine Baugenehmigung für einen Pool bis Ende 2025 vor.

Merkmale:

• Prestigeträchtige Villa
• Nur einen Steinwurf vom Lago Maggiore entfernt
• Vollständig renoviert
• Geräumiger Garten
• Carport für 3 Fahrzeuge
• Hauptwohnsitz