Maison à vendre - 6600 Muralto

La position :

Située au cœur de Muralto, au 13 Via Rivapiana, cette maison unifamiliale représente une opportunité de logement idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel central, mais en même temps tranquille. L'immeuble se trouve dans une zone bien desservie, caractérisée par une qualité de vie élevée et une atmosphère sereine. Malgré sa position centrale, la propriété garantit un contexte calme, réservé et discret.

En termes de services, la zone offre de nombreuses commodités : à environ 300 mètres se trouvent les supermarchés Migros, Coop et Denner, ainsi qu'une pharmacie, des restaurants, une boulangerie/pâtisserie et d'autres activités commerciales. Le centre commercial le plus proche est à 3,5 km. Les restaurants le long de la promenade du lac de Muralto sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Les amateurs d'eau peuvent rejoindre le lac Majeur en quelques minutes à pied, où ils peuvent profiter de moments de détente, de promenades et de bains rafraîchissants.

Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, immergé dans un contexte résidentiel de prestige, avec des services facilement accessibles et une excellente qualité de vie. Grâce à sa position stratégique et aux caractéristiques de l'immeuble, elle se présente comme une opportunité unique pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de bien-être dans un environnement exclusif. De plus, elle est également adaptée comme résidence de vacances.

La propriété :

Construite en 1965 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 817 m², avec une surface habitable brute d'environ 195 m². Les espaces, spacieux et bien répartis, ont été conçus pour garantir un maximum de confort tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'architecture se distingue par sa maçonnerie en pierre caractéristique, un élément qui confère à la maison un charme unique et intemporel.

À l'intérieur, la zone de vie accueille avec une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par un mur en pierre suggestif, en parfaite harmonie avec l'extérieur. Une grande cheminée avec banc crée un coin de grande atmosphère et d'unicité, tandis que la cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au reste de l'environnement. Depuis la zone de vie, on peut accéder directement aux espaces extérieurs, au grand jardin exposé au sud-est, enrichi d'une terrasse en granit et d'une cheminée extérieure, parfait pour passer des moments de détente en plein air, ainsi qu'au côté sud-ouest, où se trouve un espace terrasse supplémentaire qui offre une oasis de confidentialité et de tranquillité.

La zone nuit comprend une chambre principale avec un vestibule et une salle de bain privative, équipée d'une baignoire à remous et d'une douche avec fonction cascade, nébuliseur et chromothérapie, ainsi qu'un balcon exposé au sud. Au même niveau se trouvent également une deuxième chambre, une zone de bureau ouverte et une salle de bain avec douche. L'entrée principale complète cet étage.

Au niveau inférieur se trouve une chambre supplémentaire avec salle de bain privative, une cave, un local technique avec buanderie et le garage qui dispose d'une place de parking et d'un espace supplémentaire pour motos et vélos, tandis qu'à l'extérieur, deux places de parking sont disponibles devant la porte du garage.

Cette propriété, au caractère unique et à l'architecture recherchée, allie élégance, confort et parfaite intégration avec le paysage environnant, offrant une expérience de vie exclusive.