Ferme à vendre - 6597 Agarone

NAP/Emplacement Medoscio CP/LIEU
Région de Locarno
Canton du Tessin

Type de propriété Rustico à rénover
Surface du terrain 270 m2
Surface habitable env. 70 m2 plus galerie de couchage
Balcon/terrasse oui
Rénovations non
Étages deux avec galerie trois
Stationnement 1 place de parking extérieur
Chambres 2
Salle de bain/douche/WC aucune
Chauffage aucun
Revêtement de sol de la zone de vie pierre
Revêtement de sol de la zone de nuit pierre
Emplacement/zone calme, ensoleillé
Vue sur le lac non
Écoles à Cugnasco
Magasins à Cugnasco
Transports publics oui
Distance à la ville la plus proche 12 km
Distance à l'autoroute 12 km

Cette grange non développée avec deux étages est située dans un endroit très calme et ensoleillé au-dessus de Cugnasco et d'Agarone dans le hameau de Medoscio.

Le bâtiment nécessite une rénovation intérieure complète. L'enveloppe du bâtiment est en bon état structurel. Devant et à côté de la maison, il y a une petite surface de pelouse de 200 m2. Le Rustico dispose de grandes ouvertures de fenêtres. Un projet de rénovation est déjà joint. Particulièrement précieux est la hauteur de la pièce du premier étage avec 4.65, ce qui permet l'installation d'une galerie. Le rez-de-chaussée avec une hauteur de pièce de 2.35 crée également un environnement de vie agréable. Une très belle vue s'étend sur les communes du Bellinzonese, sur la plaine de Magadino et sur les pentes montagneuses environnantes.

La propriété est facilement accessible en voiture. Une place de parking peut être créée sur son propre terrain. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud et au centre de Locarno prend 15 minutes. L'arrêt de bus postal est à proximité avec des connexions vers Tenero et Locarno. Les commerces et les écoles se trouvent à 3,5 km dans le village de Cugnasco.