Maison à vendre - 6595 Riazzino

6633 Lavertezzo, Rancone 12
Région : Verzascatal
Surface habitable : env. 80 m2
Surface du terrain : 250 m2, dont
100 m2 de terrain constructible
Étages : 2-3
État : à développer
Résidence secondaire : oui, possible
Parkings : PP public à 150 m
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : vue panoramique magnifique
Écoles : oui
Achats : 7 km (Brione Verzasca)
Transports publics : 1 km
Autoroute : 19 km
Ville la plus proche : 26 km

Description

Ce rustique à développer se trouve dans un emplacement très calme et ensoleillé au-dessus du village de Verzasca, dans le beau hameau rustique de Rancane.

La maison à deux étages doit être entièrement développée. Elle dispose de 3 pièces, chacune avec une entrée séparée.

À l'accès supérieur, devant et en dessous du rustique, un total d'environ 250m2 de terrain appartient à la propriété. Parmi ceux-ci, environ 100m2 sont des terrains constructibles et environ 150m2 sont des terres agricoles en pente. Il est possible de créer un petit coin salon devant ou derrière la maison.

Une demande de construction a été soumise, et le projet préliminaire a déjà été approuvé. Cela pourrait être repris.

La propriété offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et sur la vallée avec la rivière Verzasca et le célèbre pont.

Le rustique est accessible en voiture jusqu'à environ 150 mètres. Il y a des places de parking dans le hameau de Rancane. De là, deux chemins mènent au rustique. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Lavertezzo et le célèbre pont. Locarno et le lac Majeur, ainsi que l'autoroute A2 vers Bellinzona-Sud, se trouvent à environ 30 minutes en voiture.

Points forts

très calme et ensoleillé
emplacement idyllique loin du flux touristique dans le charmant hameau rustique
vue panoramique dégagée
terrain pour créer un coin salon ainsi que des terres agricoles
à 30 minutes en voiture de Locarno, Ascona et du lac Majeur