Azienda agricola in vendita - 6597 Agarone

NAP/Luogo Medoscio PLZ/ORT
Regione Locarnese Region
Canton Tessin Kanton

Tipo dell'immobile Rustico da ristrutturare
Superficie terreno 270 m2
Superficie abitabile ca. 70 m2 plus Schlafgalerie
Balcone/terrazza ja
Riattazioni nein
Piani due con galleria tre
Posteggi 1 Aussenparkplatz
Locali 2
Bagno/doccia/WC nessuno
Riscaldamento nessuno
Pavimento zona giorno pietra
Pavimento zona notte pietra
Luogo/zona tranquilla, soleggiata
Vista lago no
Scuole in Cugnasco
Negozi in Cugnasco
Mezzi pubblici sì
Distanza prossima città 12 km
Distanza autostrada 12 km

Questo fienile non sviluppato con due piani si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Cugnasco e Agarone nel villaggio di Medoscio.

L'edificio necessita di una completa ristrutturazione interna. L'involucro dell'edificio è in buone condizioni strutturali. Davanti e accanto alla casa c'è un'area di prato più piccola di 200 m2. Il Rustico ha grandi aperture per finestre. Esiste già un progetto di ristrutturazione allegato. Particolarmente preziosa è l'altezza della stanza del piano superiore con 4.65, che consente l'installazione di una galleria. Anche il piano terra con un'altezza della stanza di 2.35 crea un ambiente abitativo piacevole. Una vista molto bella si estende sui comuni del Bellinzonese, sulla pianura di Magadino e sulle pendici montuose circostanti.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Può essere creato un posto auto su terreno proprio. Il viaggio per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud e al centro di Locarno dura 15 minuti. La fermata dell'autobus postale si trova nelle vicinanze con collegamenti per Tenero e Locarno. I negozi e le scuole si trovano a 3,5 km nel villaggio di Cugnasco.