Maison à vendre - 6579 Piazzogna

6579 Piazzogna, via Derbor 30Région : GambarognoSurface habitable : env. 100 m2Surface du terrain : env. 288 m2Étages : 3Année de construction : 1993État : bonDouche/WC : 1Salle de bain/WC : 1Chauffage : PelletsRésidence secondaire et résidence principale : ouiPlaces de parking : 1 à l'extérieurEmplacement : très calme et ensoleilléVue : belle vue panoramique sur le lacÉcoles : ouiAchats : 600 mTransports publics : 400 mAutoroute : 14 kmVille la plus proche : 17 kmDescriptionCette belle maison de chalet de 4 ½ pièces est située dans un emplacement privilégié très calme avec vue panoramique sur le lac à Piazzogna, Via Derbor 30, dans le Gambarogno.La maison, construite en 1993, est en bon état et bien entretenue. Les pièces, équipées de grandes fenêtres et de poutres en bois, apparaissent lumineuses et accueillantes et offrent une ambiance rustique et extrêmement charmante.Un escalier mène des places de parking à l'entrée de la maison. De l'entrée, vous accédez aux deux chambres avec un balcon en avant et à la douche/WC..La spacieuse chambre mansardée dispose d'une salle de bain/WC séparée. Du lit et du balcon couvert en avant, vous profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et le delta de la Maggia.Au rez-de-chaussée, se trouve la cuisine ouverte avec un salon/salle à manger confortable et une cheminée. De là, vous accédez à la grande zone extérieure de la propriété avec un coin jardin, un local de rangement extérieur, une pergola et un magnifique aménagement paysager. De la terrasse surélevée, vous profitez d'une vue panoramique particulièrement belle sur le lac Majeur et les collines environnantes. Devant la maison s'étend une réserve naturelle non bâtie avec un petit lac idyllique.La maison est accessible en voiture jusqu'au-dessus de l'établissement. Une place de parking extérieure est disponible. Le bus postal s'arrête à 400 m avec des liaisons régulières vers Vira, Cadenazzo et Luino. Le lac Majeur est facilement accessible à pied en environ 1 km. Locarno et l'autoroute A2 à Bellinzone se trouvent à environ 25 minutes en voiture. En Italie, il est également possible de faire des courses à bas prix dans divers magasins.Points fortsvue panoramique non obstruée sur le lac au-dessus de la réserve naturelleBalcons, coin salon et grand jardin en terrasses avec pergola et terrasse d'observationambiance de vie rustique et charmantegrandes baies vitréesLago Maggiore à 1 kmEmplacement | Environs6579 Piazzogna, via Derbor 30Région : GambarognoSurface habitable : env. 100 m2Surface du terrain : env. 288 m2Étages : 3Année de construction : 1993État : bonDouche/WC : 1Chauffage : électrique et cheminéeRésidence secondaire : ouiPlaces de parking : 1 à l'extérieurEmplacement : calme et ensoleilléVue : vue panoramique sur le lacÉcoles : ouiAchats : 600 mTransports publics : 400 mAutoroute : 14 kmVille la plus proche : 17 kmDescription de la propriétéCette maison indépendante de 4 ½ pièces est située dans un emplacement panoramique très calme à Piazzogna, Via Derbor 28, dans le beau Gambarogno.Construite en 1993, la maison est en bon état et bien entretenue. Avec ses beaux plafonds en bois et ses grandes fenêtres, elle est lumineuse et accueillante et offre un environnement rustique et charmant.Un escalier mène du parking à l'entrée de la maison. L'entrée mène à la douche/WC et à deux chambres avec un balcon panoramique devant. La cuisine ouverte avec salon/salle à manger et cheminée se trouve au rez-de-chaussée. Le spacieux salon avec pergola et jardin invite à s'attarder et à profiter de la vue panoramique exceptionnelle. Le pratique abri de jardin et les espaces verts latéraux complètent l'espace extérieur. L'étage supérieur, avec son vaste grenier incliné, offre beaucoup d'espace. Du lit, vous profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et le delta de la Maggia à travers la fenêtre avant.La maison est accessible en voiture depuis le haut de l'aménagement. Une place de parking extérieure est disponible. Le bus postal s'arrête à 400 mètres avec des liaisons régulières vers Vira, Cadenazzo et Luino.