Maison à vendre - 6557 Cama

Ce complexe résidentiel moderne <>, a été construit en 2021 et est situé dans un quartier calme et naturel de la commune de Cama GR. La proximité de Bellinzone (16 km) avec son accès pratique à l'autoroute A13 - Bellinzone - San Bernardino fait de cet endroit un lieu de résidence très attractif. La commune dispose de sa propre centrale électrique et présente d'autres avantages importants grâce à son faible taux d'imposition communal. Situé directement sur une route privée, il y a deux places de parking extérieures et une place de garage. Depuis l'entrée accueillante, vous accédez directement au salon et à la salle à manger avec un îlot de cuisine spacieux, qui vous invite à cuisiner et à savourer des moments conviviaux. La cuisine se trouve dans la pièce attenante à la salle à manger. Ensoleillé et radieux, vous pouvez passer du salon directement au magnifique jardin fleuri et planté d'herbes aromatiques et d'un magnifique olivier. Au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes invités avec douche et l'escalier menant aux chambres. De grandes fenêtres panoramiques dans toute la maison garantissent des pièces lumineuses. À l'étage supérieur, le toit ouvert et haut donne une impression spacieuse et aérée où l'on ne peut que se sentir bien. Une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres plus grandes et une pièce séparée adaptable complètent cette attrayante maison unifamiliale. Sur le côté sud-est, il y a une grande terrasse ensoleillée accessible depuis l'une des chambres et le couloir. La maison est entièrement sous-sol et offre également beaucoup d'espace et de potentiel au sous-sol.
Cama est une commune politique de l'ancien cercle de Roveredo dans le district de Moesa du canton des Grisons en Suisse. La commune est située dans le Misox méridional des deux côtés de la Moesa et se compose des deux villages d'Al Pont et de Norantola. Sur la superficie totale de la commune de 1506 ha, 905 ha sont des forêts et des bois, 498 ha sont des surfaces improductives (principalement des montagnes), 63 ha sont des surfaces agricoles et 40 ha sont des surfaces d'habitation. La commune de Cama comprend le Val Cama avec son magnifique lac de montagne Lagh de Cama. La vallée n'est accessible qu'à pied. Des sentiers de montagne balisés mènent de là par le Laghet de Sambroc et la Bocchetta de Cressim dans le Val d'Arbola (Lostallo), par la Bocchetta del Notar dans la Valle Bodengo italienne et par l'Alp de Vazzola dans le Val Leggia. Au bord du lac se trouvent deux cabanes privées avec un restaurant, qui sont desservies pendant la saison estivale. Les Alpes du Lagh de Cama sont à nouveau pâturées par du gros bétail depuis peu. Jusqu'au milieu du XXe siècle, les passages entre le Val Cama et l'Italie étaient souvent empruntés par des contrebandiers italiens. Au nord du hameau de Norantola se trouvent les ruines du château de Norantola. Cama est limitrophe de Grono, Lostallo et de l'Italie.