Maison à vendre - 6556 Leggia

6556 Leggia , Via Camon 2
Région: Roveredo
Surface habitable: env. 120 m2
Surface du terrain: env. 900 m2
Étages: 2
Année de construction: 1965
État: Besoin de rénovation
Chauffage: Pellets
Jardin: oui
Places de parking: 1 garage + 1 extérieur
Emplacement: ensoleillé et vert
Vue: sur les montagnes
Écoles: Grono
Achats: Grono
Transports publics: oui
Distance à la ville la plus proche: 15 km
Distance de l'autoroute: 12 km

Description

La maison rustique de 3 ½ pièces à deux étages est située dans la partie haute du village de Leggia, Via Camon 2 et est accessible par un petit escalier en pierre depuis le jardin.

Au rez-de-chaussée, se trouve la porte d'entrée qui mène directement au salon, tandis qu'un couloir mène à une cuisine spacieuse.

À l'étage, il y a deux chambres et la salle de bain/WC. Depuis la grande terrasse couverte, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les pentes montagneuses environnantes et la vallée.

La propriété est facilement accessible en voiture. Un garage et une place de parking extérieure sont disponibles. À proximité se trouve l'autoroute A13 avec des connexions vers Chur et Bellinzona. Le trajet vers Bellinzona prend 15 minutes. La station de ski de San Bernardino est accessible en 25 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 35 minutes. L'arrêt de bus est à 200 m. À Grono, il y a des magasins et des écoles.

Points forts

emplacement ensoleillé
avec jardin
quartier familial
haut environnement de vie

Emplacement | Environs

6556 Leggia , Via Camon 2
Région: Mesolcina
Surface habitable: env. 120 m2
Surface du terrain: env. 900 m2
Étages: 2
Année de construction: 1965
État: satisfaisant
Chauffage: pellets
Terrasse : couverte
Jardin: oui
Places de parking: garage et stationnement extérieur
Emplacement: ensoleillé
Vue: dans le noyau
Écoles: oui
Achats: oui
transports publics: dans le village
Distance à la ville suivante: 15 km
Distance à l'autoroute: 12 km

Description de la propriété

La maison de 3 ½ pièces à deux étages située dans la partie haute du village de Leggia, Via Camon 2, est accessible par un petit escalier en pierre menant au jardin.

Au rez-de-chaussée, se trouve la porte d'entrée qui mène directement au salon, tandis qu'un couloir permet d'accéder à une cuisine spacieuse. En montant un escalier en bois, vous atteignez l'étage supérieur où se trouvent la salle de bain avec baignoire et deux chambres.

De plus, l'étage supérieur bénéficie d'une grande terrasse couverte d'environ 20 m2 où vous pouvez profiter de la belle vue sur les montagnes et la vallée.

La maison est facilement accessible en voiture. Un garage et une place de stationnement extérieure sont disponibles. L'arrêt de bus et les parkings publics se trouvent à 200 m. Magasins, écoles, bureau de poste et l'autoroute A13 se trouvent à Grono, à 1,6 km de la maison. En 13 minutes, vous atteignez Bellinzona-Nord et en 25 minutes San Bernardino. Lugano et Locarno avec les lacs sont à 35 minutes.

Points forts:

emplacement très ensoleillé
avec jardin
vue sur les montagnes
haut environnement de vie