Maison à vendre - 6542 Buseno

Localisation: 6542 Buseno, Borlion 16
Région: Calancatal
Objet: Maison de 3 familles
Surface habitable: env. 150 m2
Terrain: env. 80 m2
Emplacement: très ensoleillé, calme avec vue
Rénovations: façade et toit
État: achèvement des travaux intérieurs
Étages: 3
Balcon: 2
Douche/WC: 3 (à terminer)
Revêtement de sol: ouvert
Parkings: parkings publics à proximité
Commodités: à Grono (7 km)
Transports publics: oui
Distance à la ville la plus proche: 19 km
Distance autoroute: 7 km

Cette maison de 3 familles avec 3 petits appartements est située dans un endroit calme et ensoleillé au centre du village de Buseno dans le Calancatal.

La maison de trois étages est en bon état de base. La façade a récemment été peinte et isolée, et le toit a également été rénové. Les travaux intérieurs doivent encore être achevés avec les revêtements de sol et les pièces humides. Au rez-de-chaussée avec une entrée séparée, un appartement de 2 ½ pièces peut être construit. Au 1er étage, il y a un appartement de 2 ½ pièces accessible depuis la rue avec un balcon, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une chambre avec douche/WC. L'appartement de 2 ½ pièces sous les combles apparaît lumineux, rustique et accueillant avec des plafonds en bois inclinés, des poutres en bois épaisses et une belle galerie, dégageant un caractère charmant. Il a le même plan d'étage que l'appartement du bas. Depuis le balcon, il y a une belle vue sur le village, la vallée et les montagnes environnantes. Il est également possible de combiner les deux appartements supérieurs en un appartement duplex.

La maison est accessible en voiture toute l'année. Des places de stationnement publiques sont disponibles à 100 m de la maison. Le bus postal vous emmène à Grono et de là à Bellinzona. L'autoroute A 13 est accessible en 10 minutes en voiture, ainsi que Grono et Roveredo avec diverses options de shopping et d'écoles. Bellinzona est à 20 minutes en voiture. En 40 minutes, vous pouvez atteindre Lugano et Locarno avec les deux lacs du Tessin.

Cette maison plurifamiliale de trois appartements de 2 ½ pièces se trouve dans une position très calme et ensoleillée au cœur de Buseno dans le Val Calanca dans le canton des Grisons.

Le bâtiment est en bon état. Le toit et la façade avec isolation ont été réalisés ces dernières années. À l'intérieur, les douches et les sols doivent encore être terminés. La maison au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une douche/WC. Au premier étage, il y a un salon avec cheminée, un balcon, une cuisine, une chambre et une douche/WC. Dans les combles, il y a un appartement similaire de 2 ½ pièces avec balcon. Ces deux appartements peuvent également être reliés pour former un duplex de 4 ½ pièces. De la maison, il y a une belle vue sur la vallée, le village et les montagnes environnantes.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a des places de stationnement gratuites de la commune à 100 m. L'autoroute A13 est à 7 km et Bellinzona à 19 km. Par le bus postal, vous pouvez rejoindre Grono en quelques minutes. Des possibilités d'achats et des écoles se trouvent à Grono et Roveredo GR.