Maison à vendre - 6541 Sta. Maria in Calanca

Cette maison individuelle de 3 ½ pièces avec un bâtiment rustique à deux étages à rénover est située dans un endroit très calme et ensoleillé dans la belle Santa Maria in Calanca à 980 m d'altitude.

La maison à deux étages est en bon état et bien entretenue. Elle est très accueillante et offre une ambiance rustique.

La maison dispose de deux entrées séparées. À l'étage supérieur, l'entrée mène à deux chambres et à une douche/WC. Une vue magnifique s'étend depuis le balcon d'angle sur les montagnes environnantes et la vallée. Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger avec une belle cheminée et une cuisine. Juste à côté de la maison se trouve un spacieux bâtiment rustique à deux étages avec trois entrées qui appartient à la propriété. Il peut être entièrement agrandi.
L'espace extérieur de la propriété comprend un petit terrain avec une pelouse et une cour pavée où la voiture peut également être garée.

La propriété est directement accessible en voiture. L'arrêt de bus postal avec des connexions vers Grono se trouve à 200 m. Il y a des connexions vers Bellinzona et Coire. Le trajet vers l'autoroute A 13 à Roveredo prend 10 minutes. Bellinzona est à environ 20 minutes, et les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à environ 40 minutes. Dans les communes de Grono et Roveredo, situées à 10 km, il y a des commerces et des écoles. Il est encore possible d'acheter environ 10 800 m2 de forêt et 4 000 m2 de terres cultivées.

Points forts

ambiance chaleureuse et rustique avec cheminée
emplacement très calme et ensoleillé
vue magnifique sur les montagnes environnantes
accès à la maison en voiture
bâtiment rustique de 2 pièces à rénover