Maison à vendre - 6528 Camorino
Maison individuelle spacieuse 6.5 pièces - 4 places de parking
Nous sommes à Camorino
un quartier de 2900 habitants de la ville voisine Bellinzona, qui n'est qu'à 7 km.
La propriété est située au début d'une colline dans un quartier résidentiel calme avec des maisons individuelles.
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Nous informons nos clients estimés que la priorité sera donnée aux demandes qui arrivent avec un numéro de mobile complet.
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Dans un emplacement stratégique pour atteindre rapidement le centre de Bellinzona et la sortie d'autoroute Bellinzona Sud.
Écoles municipales à proximité immédiate.
Il est à vendre
Maison individuelle avec 6,5 pièces, réparties sur
3 niveaux.
Construction traditionnelle avec une grande rentabilité grâce à son propre système photovoltaïque en combinaison avec la pompe à chaleur.
La propriété est divisée comme suit :
SOUS-SOL - NIVEAU JARDIN
Accès secondaire indépendant.
1 pièce habitable de 20 m2 + WC avec accès séparé et indépendant depuis le jardin.
Espace destiné à exercer une profession ou à louer ou comme salle de loisirs.
o 1 WC 🚽.
o Couloir de connexion avec placards.
o Sous-sol avec fenêtre.
o Salle technique, pompe à chaleur/solaire et buanderie.
o Garage spacieux avec 2 places de parking + moto avec accès direct à l'appartement.
1ER ÉTAGE - ZONE JOUR
o Entrée principale.
o Hall d'entrée avec WC 🚽/douche avec fenêtre.
o 1 bureau/chambre d'amis.
o Espace jour spacieux avec double sortie sur la terrasse couverte.
o Cuisine séparée et habitable.
1ER ÉTAGE - ZONE NUIT
o 1 chambre spacieuse avec placard intégré - sortie sur la terrasse couverte.
o 1 chambre spacieuse avec sortie sur la terrasse couverte.
o 1 chambre.
o WC 🚽 spacieux avec baignoire + douche et double fenêtre.
CARACTÉRISTIQUES
Année de construction 1997 dans un style traditionnel.
Bon état de conservation / rénovations 2020 / 2022 / 2025.
Maison résidentielle lumineuse, double vitrage, fenêtres en PVC.
Volets électriques.
Chauffage par pompe à chaleur en combinaison avec le système photovoltaïque et batterie accumulateur au sous-sol, 2020/2022 - distribution de chaleur par chauffage au sol.
Modules solaires supplémentaires sur le toit pour la production d'eau chaude, 2020/2022.
Rénovation extérieure en 2025.
2 cheminées en bois traditionnelles.
Jardin d'environ 100 m2, équipé d'un tondeuse robot.
2 places de parking dans le garage + moto, équipé d'un appareil Wallbox pour la recharge des voitures électriques.
2 places de parking extérieures sur la cour.
Contact - Immobilier Tettamanti
Info@immobiliaretettamanti.ch
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
6528 Camorino (TI)