Villa à vendre - 6517 Arbedo

Maison individuelle située dans un endroit calme et ensoleillé à Arbedo, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel avec une bonne intimité.

L'habitation offre une surface habitable d'environ 220 m² répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent plus de 40 m² de locaux chauffés au sous-sol, adaptés pour un usage de loisir, de bureau ou de détente.

En 2024, un système photovoltaïque associé à un système de chauffage par pompe à chaleur a été installé, un choix qui garantit un bon rendement énergétique et des coûts d'exploitation contenus.

À l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé, est équipé d'un système d'irrigation et d'un abri de jardin. De plus, un garage d'environ 30 m² et un espace de stationnement pour deux voitures.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée avec des placards intégrés pratiques

Salon-salle à manger lumineux avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur le jardin

Grande cuisine entièrement équipée

Salle de bain pour invités

PREMIER ÉTAGE

Couloir de nuit avec placards intégrés

Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon

Salle de bain avec baignoire et fenêtre

Salle de bain avec douche et fenêtre

SOUS-SOL

Deux grandes pièces chauffées pour loisirs, bureau, invités, etc.

Buanderie

Cave à vin

Salle technique

Garage

Surface habitable : env. 220 m²

Surface utile totale : env. 260 m²

Surface du jardin : env. 210 m²

Surface totale du terrain : 396 m²