Villa à vendre - 6500 Bellinzona

Splendide villa unifamiliale avec des indices de construction intéressants disponibles

Villa unifamiliale avec un beau jardin bien entretenu, située dans un quartier résidentiel calme avec tout le confort, proche du centre et des services (magasins, écoles, transports en commun, bureaux médicaux et accès autoroutier).

La villa dispose d'un grand salon, avec une jolie cheminée centrale qui donne une atmosphère accueillante à la propriété et ses grandes fenêtres qui illuminent l'environnement et mènent directement au beau jardin planté, cuisine moderne avec coin repas et garde-manger, bureau sous les combles avec accès au grenier, 3 chambres donnant sur la terrasse commune avec vue dégagée et 2 magnifiques salles de bains.

La propriété est également enrichie de 2 places de parking couvertes dans le garage et 2 extérieures, d'une buanderie au rez-de-chaussée, de 2 caves et d'une salle technique au sous-sol.

Des travaux de rénovation importants ont été réalisés en 2017 : une nouvelle cuisine a été installée, 2 nouvelles salles de bains et elle a été entièrement repeinte.

Le terrain, d'une superficie de 899 m2, est situé en zone R3 et dispose encore d'un indice d'exploitation important pour un possible agrandissement de la villa de plus de 300 m2 environ SUL.

Un objet intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre résidentiel, entouré de verdure, dans une zone calme ou pour ceux qui aspirent à développer un projet locatif, compte tenu du potentiel constructible disponible.