Ferme à vendre - 6377 Seelisberg

Un endroit plein d'histoire et d'âme

Cette maison en bois historique, rénovée de manière durable et soigneuse en 2017, allie le charme des siècles passés au confort moderne. Le toit, la cuisine, la salle de bain et tous les murs, ainsi que les installations électriques et sanitaires, ont été complètement révisés en 2017 pour garantir confort, efficacité énergétique et durabilité. De nouvelles connexions pour l'électricité et l'eau potable, ainsi que le raccordement à l'ARA Seelisberg, assurent un logement sans souci.

Entouré d'une propriété naturelle non bâtie – composée de forêt, de prairie, de pâturage et de jardin – vous invite à faire partie de la nature. Avec 5,5 pièces, dont un salon accueillant, un salon confortable, trois chambres et une salle de bain moderne, il offre le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Au sous-sol, vous trouverez une cave à sol naturel, idéale pour stocker des légumes ou du vin, et une salle de loisirs rénovée avec soin et réflexion avec un sol en pierre naturelle – parfaite pour des projets créatifs ou des heures de détente. La rénovation a mis l'accent sur des matériaux naturels respirants tels que l'isolation en fibre de bois pour les murs et le toit, ainsi que du mortier de chaux pour les murs en pierre, afin de préserver le caractère de la maison et de créer un climat intérieur sain.

Cette propriété vous offre les points forts suivants :

• Cuisine moderne qui brille en contraste avec le vieux bois et la maçonnerie avec des lignes claires, équipée d'un plan de travail en Dekton et d'appareils Bosch de haute qualité
• Four à vapeur, plaque de cuisson à gaz en céramique vitrée
• Hotte de ventilation en tant que système de recirculation avec filtre à charbon actif
• Lave-vaisselle et un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur
• Salle de bain généreuse avec douche à l'italienne et baignoire autoportante avec vue
• Poêle à carreaux à bois avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces
• Ferme historique (enregistrée comme objet culturel local)
• Chauffe-eau à pompe à chaleur pour une préparation durable de l'eau chaude
• Préparation pour photovoltaïque avec conduits vides sur les deux côtés du toit – prêt pour votre propre système solaire, qui peut également alimenter le chauffe-eau à pompe à chaleur
• Fenêtres de toit Velux avec capteur de pluie qui se ferment automatiquement en cas de pluie
• Système d'éclairage Philips Hue, contrôlable via une application
• Lave-linge et sèche-linge (chacun 9 kg) ainsi qu'une buanderie avec évier pour un confort quotidien maximal
• État du bâtiment très bon : Pas de besoin d'investissement immédiat
• Chauffage : Poêle à carreaux central avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces (rez-de-chaussée, étage supérieur), chauffage par le sol électrique dans la cuisine et la salle de bain (contrôlable avec l'application Danfoss)
• Eau chaude : Chauffe-eau à pompe à chaleur
• Paradis de randonnée avec vue sur la montagne
• Jardin, prairies, fleurs, arbres (y compris des châtaigniers)
• 3 espaces de sièges extérieurs et 2 jardins potagers
• Environnement généreux et non bâti
• 2 places de parking extérieures
• L'ensemble du mobilier (sauf les objets personnels) peut être repris

Ressentez-vous l'attraction de cet endroit spécial ? Découvrez par vous-même comment cette maison devient votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, nous avons hâte de vous voir !