Maison à vendre - 6318 Walchwil

La propriété est située dans un emplacement ensoleillé et surélevé, offrant une vue dégagée sur le lac de Zoug et les Alpes environnantes. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement toute la journée et des ambiances impressionnantes en soirée au-dessus du lac. Le centre du village, la gare ainsi que divers commerces, écoles et restaurants sont accessibles en quelques minutes.
La combinaison de la vue, du calme, de la proximité des infrastructures et de l'attractivité fiscale fait de cet emplacement l'une des adresses résidentielles les plus recherchées du canton de Zoug. Le microclimat doux de Walchwil, souvent appelé « Riviera de Zoug », souligne encore la haute qualité de vie.
La maison individuelle a été construite en 1991 et a été entièrement rénovée il y a six ans. Avec environ 310 m² de surface habitable, la maison s'étend le long d'une route privée calme (cul-de-sac) avec un ensoleillement optimal.
Grâce à son emplacement en pente, une vue dégagée sur le lac s'ouvre depuis tous les étages de vie. Le salon se distingue par de hauts plafonds et une cheminée, tandis que la cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et s'ouvre sur la salle à manger. La zone principale dispose d'une salle de bain attenante, de placards intégrés pratiques et d'un accès direct à la terrasse. L'étage inférieur offre des chambres bien pensées, une salle d'eau et de généreux espaces de rangement. La propriété est équipée d'un système de chauffage géothermique efficace. L'espace extérieur spacieux est entouré de beaucoup de verdure et transmet une atmosphère de vie naturelle et privée - idéale pour un logement exigeant dans un emplacement exclusif.
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