Maison jumelle à vendre - 6992 Vernate, Via Cantonale 62

Dans le charmant village de Vernate, nous proposons à la vente une maison jumelée spacieuse et charmante, située dans un emplacement dominant avec une vue dégagée à 180° sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

La propriété très ensoleillée, orientée sud-est, se trouve dans la zone calme et vallonnée de la Via Cantonale, à quelques pas des principales commodités de ce petit village, telles que des bars et des restaurants et l'arrêt des transports en commun.

Le bâtiment, construit à l'origine à la fin des années 1960 et agrandi d'un étage en 2005, comprend deux unités résidentielles : l'appartement au dernier étage, entièrement mansardé, offre un haut niveau moderne caractérisé par des équipements de haute qualité, tandis que l'appartement au rez-de-chaussée a subi plusieurs modifications au fil des ans.

Réparti sur 3 étages, avec une surface habitable d'environ 350 m2, il est composé comme suit :

• Premier étage : Au sous-sol se trouvent 4 caves confortables, la buanderie, les locaux techniques et le garage.
• Deuxième étage : Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement de 6 pièces (rénové en plusieurs étapes depuis la construction jusqu'aux années 1990). Un grand hall d'entrée mène à un salon avec accès à la terrasse avec de belles fenêtres panoramiques en verre, une salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée. Le coin nuit est divisé par un long couloir avec des placards intégrés menant à 4 chambres, 1 salle de bain complète avec baignoire et 1 salle de bain invités avec douche.
• Troisième étage : Au dernier étage de la maison, accessible par un escalier extérieur, se trouve le deuxième appartement de 5,5 pièces (construit en 2005), qui se distingue par un plafond chaleureux avec des poutres apparentes et se compose d'une belle cuisine ouverte, d'un grand salon avec accès au balcon panoramique, d'un couloir avec des placards intégrés, de 4 chambres lumineuses, 1 salle de bain complète avec baignoire et 1 salle de bain invités avec douche, équipée d'une colonne de machine à laver.

Pour le stationnement, la propriété offre un garage confortable pour 1 voiture et 3 places de stationnement extérieures supplémentaires (dont 2 couvertes et une non couverte).

Cette maison jumelée attrayante peut également être convertie en une seule grande solution résidentielle en raison de sa taille.

Emplacement : Vernate est un village charmant, particulièrement calme et ensoleillé, situé dans le Malcantone, sur l'une des collines entourant le lac de Lugano, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur toute la région. C'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une oasis de vie au milieu de la nature, sans avoir à renoncer aux commodités des excellentes connexions offertes par les infrastructures existantes. À quelques kilomètres du village, on peut rejoindre le centre de Lugano, la sortie d'autoroute Lugano Nord et la gare de Lugano - Ponte Tresa. Dans les communes voisines de Bioggio et Agno, qui se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, se trouvent tous les services essentiels tels que supermarchés, pharmacies, bars/restaurants, écoles, banques, bureaux de poste, etc. Grâce aux grands espaces verts, Vernate offre au randonneur des promenades enchanteuses dans la nature du Malcantone.