Maison à vendre - 8193 Eglisau, Rhihaldenstrasse 60

Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle de 6,5 pièces dans la commune idyllique d'Eglisau. Le bâtiment moderne impressionne par sa spaciosité. Avec un total de 160 m2 de surface habitable, répartis sur 4 étages et le jardin idyllique, le rêve de vie offre suffisamment d'espace et de liberté pour TOUS. Le parquet marron foncé et élégant s'étend de l'entrée à tous les étages, ajoutant une touche supplémentaire d'élégance.

Entrée (Sous-sol)

• Chambre 25m2 : Cette chambre dispose d'une entrée séparée et peut être utilisée comme "chambre de locataire"
• Salle technique avec lavage/séchage, chauffage (pompe à chaleur air)
• Sous-sol

Espace de vie (Rez-de-chaussée)

• Espace de vie ouvert : Inondé de lumière avec une cuisine blanche moderne (47m2)
• Extension avec salle à manger (14m2)
• Espace de jardin avec verdure environnante
• WC invités

Étage supérieur

• trois chambres spacieuses et lumineuses
• Salle de bain/WC

Étage des combles

• Chambre (25m2)
• SH/WC ensuite
• Terrasse (23m2)

La maison individuelle comprend deux places de parking dans un garage séparé. Celles-ci sont en plus évaluées à CHF 47'500.00 chacune et font partie de cette vente.

Emplacement et Environnement :

• Quartier résidentiel calme avec un trafic routier modéré pendant la journée
• Emplacement ensoleillé, surtout en été
• Gare à proximité, pourtant calme
• Rhin à proximité immédiate pour des activités de loisirs
• École primaire Steinboden à seulement 3 minutes à pied
• M-Outlet accessible en 11 minutes à pied
• Arrêt de bus Steinboden à 1 minute à pied

L'emplacement à Eglisau combine les avantages de la vie tranquille à la campagne avec de bonnes connexions. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics rend la vie quotidienne pratique. La proximité immédiate du Rhin offre également diverses possibilités d'activités de loisirs.

Avec son environnement adapté aux enfants et un terrain de 411 m², c'est l'endroit idéal pour créer un nouveau foyer et profiter des avantages de la vie à Eglisau.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites de cette maison votre nouveau chez-vous à Eglisau !

Votre Weber Immobilien & Team