Einfamilienhaus zu verkaufen - 8193 Eglisau, Rhihaldenstrasse 60

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Eglisau. Der moderne Baukörperbesticht durch seine Grosszügigkeit. Mit insgesamt 160 m2 Raumfläche, verteilt auf 4 Etagen und dem idyllischen Gartenbietet der Wohn-Traumausreichend Platz und Freiraum für ALLE. Der dunkelbraune und edle Parkettbodenzieht sich vom Eingangsbereich über alle Etagen und verleiht dem Ganzen eine Extraportion Eleganz.

Eingangsbereich (Untergeschoss)

• Zimmer 25m2: Dieses Zimmer verfügt über einen separaten Eingang und kann als "Einleger-Zimmer" benützt werden
• Technikraum mit Waschen/Trocknen, Heizung (Luftwärmepumpe)
• Keller

Wohnbereich (Erdgeschoss)

• Offener Wohnbereich: Lichtdurchflutet mit moderner weisser Küche (47m2)
• Erweiterung mit Essbereich (14m2)
• Gartensitzplatzmit Umschwung
• *Gäste-WC

Obergeschoss

• dreigeräumige und helle Zimmer
• *Bad/WC

Attika Geschoss

• Zimmer (25m2)
• DU/WC ensuite
• *Terrasse (23m2)

Zum Einfamilienhaus gehören zwei Einstellplätze in einer separaten Garagenhalle. Diese werden zusätzlichmit je CHF 47'500.00 veranschlagtund sind Bestandteil dieses Verkaufs.

Lage und Umgebung:

• Ruhige Wohnlage mit moderatem Strassenverkehr tagsüber
• Sonnige Lage, besonders im Sommer
• Bahnhof in der Nähe, dennoch ruhig
• Rhein in unmittelbarer Nähe für Freizeitaktivitäten
• Primarschule Steinboden nur 3 Gehminuten entfernt
• M-Outlet in 11 Gehminuten erreichbar
• Bushaltestelle Steinboden in 1 Gehminute

Die Lage in Eglisau kombiniert die Vorteile des ruhigen Landlebens mit guter Anbindung. Die Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Alltag bequem. Die unmittelbare Nähe zum Rhein bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Mit seiner kinderfreundlichen Umgebung und dem Grundstück von 411 m² ist es der perfekte Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen und die Vorzüge des Lebens in Eglisau zu geniessen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause in Eglisau!

Ihre Weber Immobilien & Team