Maison à vendre - 6533 Lumino, Carrale Di Mezzo 6

À Lumino, dans le centre du village, nous proposons à la vente une magnifique maison tessinoise de 3,5 pièces, un véritable bijou avec du charme, à l'origine une étable qui a été agrandie et surélevée d'un étage offrant des conforts modernes.

Répartie sur trois niveaux, la maison accueille ses hôtes au rez-de-chaussée avec une entrée qui mène à une cuisine habitable, idéale pour des moments de convivialité, un WC pratique pour les invités et une cave souterraine avec une température constante d'environ 14 degrés, parfaite pour le stockage de vins ou d'aliments.

Au premier étage, un salon spacieux et lumineux invite à la détente, avec un beau jardin d'hiver idéal tant pour l'été que pour l'hiver, donnant un accès direct au jardin enchanteur, une oasis de paix où profiter des journées en plein air.

Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse, caractérisée par un élégant toit à vue et des fenêtres Velux. Tous les ouvrants sont en bois aluminium isolé et sont également équipés de moustiquaires, garantissant un environnement frais et exempt d'insectes gênants. Au même étage, une salle de bain moderne et raffinée avec une douche à l'italienne confortable et un WC avec un système Closomat complète l'ensemble.

La maison est chauffée par un système à granulés efficace et dispose également d'une cheminée accueillante pour rendre l'atmosphère encore plus chaleureuse et intime. À l'extérieur, quatre places de parking réservées, incluses dans le prix, offrent praticité et confort.
Informations techniques :
La maison est construite selon un principe de qualité :

• Les travaux en pierre ont été isolés avec un double mur et une isolation de 12 cm.

• Tous les ouvrants sont en bois aluminium.

• Dans le toit, les couvertures sont Velux avec un capteur de pluie pour un contrôle d'ouverture automatique.

• Dans le village, tous les services municipaux et écoles, crèche et Denner sont accessibles en quelques minutes à pied.

• À 3 km, les grands magasins et le raccordement autoroutier N/S ainsi que la gare FFS d'Arbedo Castione sont facilement accessibles par un service de bus postal pratique.

Cette propriété représente la combinaison parfaite de tradition et d'innovation, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme dans un cadre calme et caractéristique.

Pour des informations et des visites, contactez Lucia Tortomano +41 79 255 64 67