Villa à vendre - 5742 Kölliken

Imposante et majestueuse, la villa de campagne <> se présente au soleil de l'après-midi. Construite pour la famille de fabricants Matter-Bally et depuis lors possédée par diverses personnalités. Même près de 100 ans après sa construction, les dimensions d'une maison individuelle sont impressionnantes. Onze pièces s'étendent sur plus de 420 m² de surface habitable. Construite en 1929 et fortement modernisée lors de la phase de rénovation de 2013/2014. Le grand parc complète parfaitement la maison majestueuse au sud et invite à la détente et à la jouissance. La fontaine élégamment conçue et le portail en fer de haute qualité, partiellement doré, au milieu de la zone verte sont un régal pour les yeux. L'ensemble est complété par un pavillon et la population d'arbres vénérables au sud.

Par une porte d'entrée imposante et un hall, le salon noble avec cheminée ouverte est accessible. Parquet en chevron noble, la cheminée esthétique, hauteur de pièce de 3 mètres et la terrasse adjacente sont convaincants. La salle à manger avec bow-window peut être doucement séparée par une porte coulissante. Les deux pièces sont inondées de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. La grande cuisine, un WC pour invités et un bureau spacieux complètent le rez-de-chaussée. Une chambre majestueuse avec salle de bain attenante est également accessible de plain-pied. Un point fort particulier est la salle de bar dans l'aile nord de la propriété. Équipée d'un bar professionnel et historique de l'hôtel Suvretta-House de St. Moritz, d'une cheminée, d'un refroidisseur à vin et d'un humidificateur intégré, vous pouvez ici particulièrement profiter de la soirée ou de la conclusion après un bon dîner. Lors des apéritifs et des réceptions, le portail en fer vitré ouvrant optimise l'espace vers le parvis.

Quatre chambres offrent beaucoup d'intimité et le lieu de retraite correspondant. La chambre principale est complétée par la luxueuse salle de bain attenante avec double lavabo, toilettes, douche et grande baignoire. Le dressing ouvert est également intégré. Une autre pièce, une salle de bain, des toilettes séparées et les deux accès par escaliers au rez-de-chaussée complètent l'étage supérieur. Un énorme grenier est accessible par un escalier en bois.

Le sous-sol est, bien sûr, accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Plusieurs pièces et la hauteur de plafond supérieure à la moyenne de 2,5 mètres offrent la flexibilité nécessaire et créent de l'espace pour de nombreuses choses. La buanderie, la cave à vin et la cave à terre naturelle sont disposées de manière pratique. La technique de chauffage, électrique et de bâtiment est également logée ici.

Le parvis gravillonné est accueillant et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un abreuvoir bien formé à l'ouest de la parcelle ainsi que des endroits ensoleillés et ombragés agréables complètent parfaitement la villa de campagne Heerematt.

Type de propriété : villa
Code postal / lieu : 5742 Kölliken
Taille de la parcelle : 4056 m²
Nombre de pièces : 11,5
Surface habitable nette : env. 420 m²
Volume : 3133 m³
Protection des monuments : objet culturel municipal (protection de la substance)
Salle humide 1 : baignoire, douche, toilettes, double lavabo
Salle humide 2 : douche, toilettes, lavabo
Salle humide 3 : douche, toilettes, lavabo
Salle humide 4 : toilettes, lavabo
Salle humide 5 : toilettes, lavabo
Nombre de places de stationnement extérieures : env. 8
Année de construction : 1929
Rénovation / rénovation totale : 2013/14
Chauffage : gaz
Distribution de chauffage : radiateurs, cheminée
Distance des écoles : 500 m
Distance de la maternelle : 500 m
Distance des commerces : 350 m
Distance de la gare : 300 m
Distance de l'autoroute : 1,8 km
Distance de l'aéroport : 55 km
Disponible à partir de : immédiatement

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