Maison jumelle à vendre - 5737 Menziken

Votre futur projet à Menziken – Espace pour les idées, place pour la famille

Imaginez comment vous amenez les enfants à l'école maternelle à pied un samedi matin ensoleillé, en passant rapidement chercher des petits pains frais chez Migros sur le chemin du retour – puis en planifiant vos prochaines étapes d'agrandissement dans votre propre jardin avec une tasse de café. Ce scénario est exactement ce que vous offre la maison jumelée de 5,5 pièces construite en 1953, idylliquement nichée dans un quartier résidentiel calme au cœur de Menziken.
Pourquoi cette maison ?

• Emplacement central agréable • Migros & Denner : 2 min. à pied • Crèche, école maternelle, école primaire & secondaire : max. 5 min. • Bus, S-Bahn en direction d'Aarau/Lenzburg : quelques pas
• Conditions d'espace généreuses • env. 110 m² de surface habitable – ouverte à de nouvelles idées de plan d'étage • env. 150 m² de surface utile, y compris les combles et le sous-sol • Balcon au 1er étage et jardin orienté sud/ouest
• Liberté de création plutôt que compromis • Chauffage actuellement hors service – choisissez librement entre pompe à chaleur, chauffage à distance, etc. • Câblage électrique partiellement renouvelé, entièrement nouveau sur demande • Trois salles de bains (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage) attendent votre design bien-être • Les sols et les escaliers peuvent refléter exactement votre style

Répartition des pièces (existante)

• Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon avec accès au jardin, chambre, salle de bain
• 1er étage : 3 chambres (une avec balcon), toilettes séparées (facilement extensibles à la douche)
• Combles : Chambre mansardée lumineuse – atelier, chambre d'amis ou paradis de jeux
• Sous-sol : Espaces de cave y compris salle de bain supplémentaire – parfait pour sauna, salle de loisirs ou de fitness

Pour qui ce bien est-il adapté ?

• Bricoleurs & créatifs, qui préfèrent concevoir plutôt que d'acheter des compromis.
• Familles, qui apprécient les courtes distances vers l'école, les magasins et les transports en commun.
• Investisseurs, qui recherchent un potentiel d'appréciation de la valeur dans un quartier résidentiel recherché.

Conditions générales

• Vente dans l'état actuel – vous commencez immédiatement votre planification.
• Pas d'obligation de confirmation de financement – processus d'achat sans complications.
• Disponibilité : sur rendez-vous – selon votre emploi du temps.

Curieux ?

Demandez le dossier détaillé ou prenez rendez-vous pour une visite tout de suite. Découvrez sur place quel potentiel de vie se cache derrière ces murs – peut-être votre prochaine maison !