Maison jumelle à vendre - 5712 Beinwil am See

Maison de 5 familles de 10 ans dans un emplacement calme, à distance de marche du Hallwilersee

• Quartier populaire et adapté aux enfants – CALME !
• Vue sur le lac (1er étage et combles)
• 2 appartements de jardin au rez-de-chaussée avec env. 290 m² de surfaces de jardin et des espaces de sièges couverts
• Balcons ensoleillés et grande terrasse dans les combles
• Cuisines de haute qualité avec appareils V-Zug
• Tous les appartements avec leur propre machine à laver et sèche-linge dans le réduit interne de l'appartement
• Parquet dans les chambres et carrelage élégant dans le salon/salle à manger et dans les salles de bains

Unités résidentielles :
2 x appartements de jardin 4.5 pièces au rez-de-chaussée, chacun env. 110 m² de surface habitable (VP : chacun CHF 820'000. – )
2 x appartements 4.5 pièces au 1er étage, chacun env. 110 m² de surface habitable (VP : chacun CHF 790'000. – )
1 x appartement sous les combles 3.5 pièces, env. 118 m² de surface habitable et 116 m² de terrasse (VP : CHF 1'090'000. – )

5 compartiments de cave (1 par appartement) + 3 pièces de bricolage

Parking : garage souterrain avec 8 places de parking + 4 places de parking extérieures

Prix de vente : l'ensemble de l'immeuble de logements multiples avec 5 appartements CHF 4'450'000.– (y compris garage souterrain avec 8 places de parking + 4 places de parking extérieures)

Prix de vente de tous les appartements y compris les places de parking et les pièces de bricolage lorsqu'ils sont vendus séparément : Total CHF 4'648'000.-

Prix de vente en tant qu'immeuble de logements multiples : env. 5 % de réduction sur le total ci-dessus, ou négociable pour des acheteurs décidés rapidement

Rendement : env. 6,3 % de rendement sur fonds propres sur CHF 1'650'000.– (= fonds propres nécessaires)

Nous nous réjouissons de votre contact pour plus de détails et pour convenir d'un rendez-vous de visite.