Maison à vendre - 5712 Beinwil am See

Partie de maison de 3,5 pièces à Beinwil am See – habiter comme c’est aujourd’hui presque impossible

Cette maison mitoyenne historique datant de 1777 est tout sauf ordinaire. Ceux qui recherchent non pas le faste, mais une histoire vécue, qui privilégient le calme au confort et préfèrent un feu de bois au chauffage au sol, se sentiront immédiatement chez eux ici.

Nichée dans une oasis de verdure, en retrait et à l’abri des regards, cette partie de maison offre un lieu de retraite incomparable avec une vue imprenable – littéralement : la vue imprenable sur le lac de Hallwil est à couper le souffle.

Les hauteurs sous plafond varient entre 1,80 m et 2,50 m, le concept spatial est ouvert, réduit et agréablement simple. Il n’y a des portes que là où elles sont vraiment nécessaires – dans la chambre à coucher et dans la salle de bain.

Cette maison n’est pas un bijou modernisé, mais un refuge volontairement simple pour les individualistes, les amoureux de la nature et les minimalistes – pour les personnes qui vivent et pensent différemment.

**Caractère au lieu du confort - habiter consciemment avec l’histoire
**La cuisine est simple et charmante : une table de cuisson, un évier en émail nostalgique, quelques placards, pas de lave-vaisselle. La salle de bain, quant à elle, surprend par un petit point fort : une baignoire avec vue directe sur le lac – réduite, mais spéciale.

La maison est chauffée exclusivement au bois – indépendant, écologique et confortable. La pollution électromagnétique a été éliminée – pour un climat ambiant harmonieux.

La maison ne convient pas aux familles, mais est idéale pour une personne seule ou un couple qui considère la simplicité comme un enrichissement.

Répartition des pièces

• Rez-de-chaussée : Entrée, débarras, charmant séjour avec accès à la terrasse avec vue sur le lac, cuisine ouverte avec accès au jardin, salle de bain
• Étage : Espace ouvert idéal comme bureau ou atelier, chambre à coucher
• Combles : Galerie – utilisable comme chambre d’amis ou lieu de retraite
• Sous-sol : Cave naturelle avec espace de stockage
• Dépendance : Remise avec espace de stockage

**Ne convient pas aux familles
**Ce bien s’adresse clairement aux personnes seules ou aux couples qui souhaitent vivre de manière simple et réduite. Les familles avec enfants ou les personnes ayant besoin d’un confort de vie moderne ne s’y sentiront guère à l’aise.

Points forts en résumé

• Année de construction 1777 – beaucoup d’histoire, encore plus d’atmosphère
• Pas de fioritures – consciemment simple et avec âme
• Cuisine et salle de bain fonctionnelles et charmantement réduites
• Vue panoramique imprenable sur le lac
• En retrait, à l’abri des regards et intégrée dans la nature
• Hauteur sous plafond partiellement seulement 1,80 m – pas une maison pour tout le monde
• Chauffage au bois – écologique, confortable et indépendant
• Cuisine et salle de bain simples avec vue sur le lac
• Pollution électromagnétique éliminée – pour un climat de vie harmonieux sans influences perturbatrices.
• Idéal pour 1 à max. 2 personnes – non adapté aux familles
• Concept spatial réduit et ouvert – portes uniquement là où nécessaire
• Places de parking extérieures sur une parcelle séparée incluses
• Idéal pour les individualistes, les créatifs, ceux qui recherchent un lieu de retraite

**Financement lucratif pouvant être repris
**L’hypothèque existante de CHF 200 000.- peut être reprise auprès de la CS, à un taux d’intérêt lucratif de 1,30 %, durée jusqu’en 2031 !

**Garantie de possession
**Le bâtiment bénéficie d’une garantie de possession (protection du patrimoine bâti), mais les modifications structurelles ne sont possibles que dans le cadre des réglementations actuelles en matière de construction. Une adaptation aux normes actuelles pourrait donc entraîner des restrictions considérables. De plus, le volume ne peut pas être modifié.

**Votre lieu de ressourcement vous attend
**Si vous aimez la simplicité, si vous voyez le vrai dans la réduction et si vous recherchez un lieu qui n’a pas besoin d’une façade pour impressionner – alors nous devrions faire connaissance.

Contactez-nous pour une visite personnelle – nous nous réjouissons de votre demande.