Maison à vendre - 8215 Hallau, Hauptstrasse 55

-Immeuble de rapport

-Maison unifamiliale

-Maison pour plusieurs générations

-Habiter/Travailler

-Utilisation mixte

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La maison au cœur de Hallau est très polyvalente. Actuellement, le rez-de-chaussée et le premier étage sont utilisés comme une seule unité, reliés par un escalier. Pour exploiter pleinement le potentiel de la maison de 4 étages, quelques travaux de rénovation et d'extension sont nécessaires. Le 2ème étage et les combles ne sont pas encore aménagés. Cependant, l'aménagement devrait être possible avec un effort raisonnable. Le toit a été entièrement remplacé et isolé en 2019. Dans le même temps, toutes les fenêtres (triple vitrage) ont été remplacées. Le raccordement au chauffage ainsi que l'eau/les eaux usées sont déjà disponibles. Le grand balcon à l'arrière du bâtiment ajoute de l'attrait à la surface habitable du 2ème étage. Avec une lucarne ou une grande fenêtre de toit, une magnifique chambre est créée dans le grenier. Un bricoleur expérimenté peut effectuer lui-même de nombreux travaux. Il réduit ainsi les coûts et crée une valeur ajoutée pour lui et sa famille.

Immeuble de rapport: Vous divisez la propriété en un studio au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et terminez l'appartement au 2ème étage/grenier. Rien ne s'oppose à une location rentable.

Maison unifamiliale: Discrète de l'extérieur, la maison offre de l'espace pour une grande famille. Vous reliez les étages et utilisez le tout comme une seule unité. Le jardin à l'arrière rend votre maison parfaite.

Maison pour plusieurs générations: Grâce à la division en plusieurs unités, la cohabitation de plusieurs générations est également envisageable.

Habiter/Travailler sous le même toit est également possible.

Utilisation mixte : Une utilisation mixte est également attrayante. Vous pourriez ainsi aménager un magnifique appartement pour votre propre usage et louer le reste de la maison. Plus vous louez d'étages, plus vos revenus mensuels sont élevés. Vous habitez ainsi gratuitement et gagnez de l'argent en même temps.

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