Casa singola in vendita - 8215 Hallau, Hauptstrasse 55

-Proprietà a reddito

-Casa unifamiliare

-Casa per più generazioni

-Abitare/Lavorare

-Uso misto

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La casa nel cuore di Hallau è molto versatile. Attualmente, il piano terra e il primo piano sono utilizzati come un'unica unità, collegati da una scala. Per sfruttare appieno il potenziale della casa di 4 piani, sono ancora necessari alcuni lavori di ristrutturazione e ampliamento. Il 2° piano e il sottotetto non sono ancora completamente sviluppati. Tuttavia, lo sviluppo dovrebbe essere possibile con uno sforzo gestibile. Il tetto è stato completamente sostituito e isolato nel 2019. Allo stesso tempo, tutte le finestre (triplo vetro) sono state sostituite. Il collegamento al riscaldamento e l'acqua/le acque reflue sono già disponibili. Il grande balcone sul retro dell'edificio attrae ulteriormente lo spazio abitativo al 2° piano. Con una finestra a mansarda o una grande finestra sul tetto, si crea una splendida stanza nel sottotetto. Un abile fai-da-te può eseguire molti lavori da solo. Ciò riduce i costi e crea un valore aggiunto per se stesso e la sua famiglia.

Proprietà a reddito: Si divide la proprietà in un monolocale al piano terra, un appartamento al primo piano e si completa l'appartamento al 2° piano/sottotetto. Nulla ostacola un affitto redditizio.

Casa unifamiliare: Discreta dall'esterno, la casa offre spazio per una grande famiglia. Si collegano i piani e si utilizza tutto come un'unica unità. Il giardino sul retro rende la vostra casa perfetta.

Casa per più generazioni: Grazie alla suddivisione in più unità, è anche concepibile la convivenza di più generazioni.

Abitare/Lavorare sotto lo stesso tetto è anche abbastanza possibile.

Uso misto: Un uso misto è anche attraente. Ad esempio, si potrebbe costruire un bellissimo appartamento per uso proprio e affittare il resto della casa. Più piani si affittano, più alto è il reddito mensile. In questo modo si vive gratis e si guadagnano contemporaneamente dei soldi.

Cogliete l'occasione!