Maison à vendre - 6646 Contra, Via Falò 54

Cette propriété particulière située en position élevée à Contra comprend quatre terrains d'une superficie totale de plus de 15 000 m², tous en dehors de la zone constructible mais adjacents à celle-ci. L'ampleur, la tranquillité des environs et la variété de la végétation qui entoure la maison offrent une occasion rare pour les amoureux de la nature qui apprécient la tranquillité et l'intimité. Sur le terrain, il y a, entre autres, des camélias de 50 ans, des rhododendrons et des conifères inhabituels.

La maison bifamiliale actuelle date d'un rustique construit en 1962, agrandi en 1972/73. Elle offre deux unités d'habitation séparées : un appartement plus grand de 4 pièces sur deux étages dans la partie est et un appartement de 2 pièces sur un seul étage dans la partie ouest. Les deux unités disposent d'entrées séparées. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce utilisée comme garage, qui peut être utilisée de manière flexible, avec une cave naturelle à l'arrière. Directement sur la route, trois places de parking sont disponibles, et une petite serre partiellement murée complète le complexe. Le stand de tir qui était situé à l'ouest de la propriété, selon les informations de la municipalité, n'est plus en service.

La maison nécessite des travaux de rénovation. Dans l'appartement de 4 pièces, aucun travail de modernisation significatif n'a été effectué depuis un certain temps, tandis que dans l'appartement de 2 pièces, les derniers travaux remontent à 2006 (salle de bain et cuisine). Le bâtiment est solidement construit, mais dispose de finitions simples et n'est pas équipé de chauffage central : le chauffage est individuel via des poêles à mazout, deux cheminées, une pour chaque appartement, et des appareils électriques.

Avec un peu d'imagination et de volonté d'investir, il est possible de créer ici un refuge extraordinaire, immergé dans la nature, avec beaucoup d'espace et un potentiel d'utilisation polyvalent.

Brixel présente ce bien, qui est vendu en privé.
Un aperçu complet peut être obtenu sur le site Web : https://page.brixel.io/casa-contra

Vous y trouverez :
- Toutes les photos
- Visite 3D
- Plans d'étage
- Documentation de vente
- Évaluation du marché actuel
- Documents importants tels que l'extrait du registre foncier, etc.