Maison à vendre - 9604 Oberrindal, Weidstrasse 523

Maison résidentielle

Le ferme historique, dont les origines remontent à avant 1920, offre un agencement plein de caractère au rez-de-chaussée avec un charme de maison de campagne. L'entrée mène à droite directement dans l'entrée de l'ancienne filature – une pièce baignée de lumière avec des toilettes et une salle de bain séparées. À gauche, vous entrez dans la cuisine légèrement surélevée, qui offre beaucoup d'espace de rangement.

Le salon et la salle à manger à aire ouverte avec poêle offrent une atmosphère chaleureuse et sont efficacement chauffés les jours d'hiver froids par le chauffage central au combustible solide ainsi que par des chauffages électriques supplémentaires. La hauteur sous plafond est de 185 cm – typique pour les maisons de cette époque de construction. La surface totale habitable de la partie résidentielle est de 140 m² et les fenêtres sont à double vitrage dans toute la maison.

À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres confortables sous des toits en pente charmants. La chambre principale est généreusement dimensionnée et dispose d'une pièce attenante qui est idéale comme dressing. De plus, une autre petite pièce d'environ 4 m² est disponible, qui peut être utilisée de manière flexible – par exemple, comme bureau, débarras ou salle de loisirs. Un toilette séparée complète l'espace à cet étage.

Le bâtiment est partiellement sous-sol. L'accès se fait par l'extérieur, offrant ainsi des conditions idéales pour le stockage. Le sous-sol abrite la machine à laver ainsi qu'un espace suffisant pour le vin, les conserves ou le matériel de jardinage.

Grange et remise

Directement attenant à la maison d'habitation se trouve la grange. Au rez-de-chaussée, il y a deux boxes à fenêtres simples pour chevaux ou poneys. Au-dessus se trouve le spacieux stockage de foin et de paille avec un déversement direct dans les boxes en dessous. Le stock de fumier conçu de manière fonctionnelle est conçu de manière à ce que l'eau de fumier s'écoule correctement dans les égouts.

Dans le bâtiment annexe séparé, il y a au rez-de-chaussée une remise semi-ouverte avec de la place pour deux véhicules ainsi qu'une petite pièce pour les outils de jardinage. Un bureau et un petit atelier ont été aménagés à l'étage supérieur.

Maison de jardin et ancien manège

La maison de jardin avec un espace extérieur couvert crée un espace confortable pour de belles heures à l'extérieur – que ce soit pour griller, se détendre ou passer du temps avec des amis. Un espace adjacent, autrefois utilisé comme écurie pour poneys, sert maintenant de clapier et d'espace de rangement pratique. Sous le large auvent, du bois de chauffage peut également être stocké au sec.

Sur la surface de prairie plate à côté des bâtiments, il y avait autrefois un manège. Cette zone offre encore des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit pour l'élevage de chevaux ou pour des projets de jardin.

En plus du prix d'achat, un budget supplémentaire pour les modernisations devrait être disponible.