Maison à vendre - 5112 Thalheim AG

Maison individuelle spacieuse de 7,5 pièces, approuvée par la banque, avec 220 m² habitables, un rêve...
Bienvenue dans votre paradis de vie personnel ! Cette maison individuelle exceptionnelle de 7,5 pièces allie calme, intimité et style de vie élégant dans l'un des plus beaux endroits de Thalheim. Le versant sud surélevé vous offre une vue dégagée et onirique, tandis que des sentiers de randonnée le long des vignobles pittoresques commencent juste à votre porte. Situé au bout d'une impasse et dans la rangée supérieure des maisons, vous pouvez profiter d'un calme absolu - loin de l'agitation de la circulation - et pourtant en seulement 15 minutes vous pouvez rejoindre Aarau, Lenzburg, Frick ou Brugg, où toutes les commodités de la vie urbaine sont à portée de main. Un lieu de sécurité et de détente où l'on se sent comme chez soi dès le premier instant.

La maison impressionne par son architecture bien pensée, qui laisse beaucoup de place aux options de conception individuelles. Le spacieux espace de vie impressionne par sa hauteur sous plafond impressionnante et sa galerie ouverte. Une cheminée élégante, à l'intérieur comme à l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse, invitante et confortable pour de longues soirées en famille et entre amis. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour dans la maison et vous permettent de profiter de la vue spectaculaire à tout moment.

La maison est en parfait état et prête à être emménagée immédiatement – emménagez, vivez et profitez. De nombreuses modernisations et rénovations ont été réalisées au fil des années. Quelques exemples : En 2014, le carport a été construit en bois massif, suivi en 2019 par la clôture de la propriété, le remplacement du panneau électrique, un nouveau système d'adoucissement de l'eau et du chauffage. En 2020, la cuisine et un bassin d'eau avec coin salon ont été réaménagés. Entre 2020 et 2022, le jardin, les murs et les allées ont été rénovés, et entre 2022 et 2024, trois piscines ont été partiellement rénovées. De plus, quelques luminaires extérieurs ont été installés, les murs de toute la maison ont été fraîchement peints et de nombreuses autres tâches d'entretien ont été effectuées. Les deux visualisations illustrent comment l'atmosphère peut changer grâce à de petits ajustements tels qu'un sol plus clair ou des murs blancs. La rénovation n'est pas nécessaire.

Avec sept pièces spacieuses, cette maison offre de l'espace pour des idées de vie individuelles. La conception ouverte des pièces et les plans d'étage bien pensés permettent différents concepts d'utilisation - que ce soit comme résidence familiale, comme maison multigénérationnelle ou avec un espace séparé pour un appartement de grand-mère ou un bureau à domicile. Deux entrées séparées – par le haut via un chemin de ferme et par le bas via le cul-de-sac – offrent une flexibilité maximale. Un garage double et un carport double sont disponibles pour les véhicules.

Un paradis en plein air – des espaces extérieurs de rêve et exclusifs. Le jardin aux allures de parc est particulièrement impressionnant et vous invite à vous attarder avec ses murs en calcaire jurassique de haute qualité, ses sentiers bien entretenus et ses coins salons conçus avec amour. Des arbres majestueux offrent une ombre agréable lors des journées chaudes, tandis que deux terrasses ensoleillées couvertes – dont une avec cheminée intégrée – offrent une retraite idyllique toute l'année. Grâce à sa situation surélevée à flanc de colline, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le pittoresque Schenkenbergertal. La propriété entièrement clôturée offre un haut degré d'intimité et est idéale pour les amoureux des chiens. Juste à votre porte
Des sentiers de randonnée commencent le long des vignobles pittoresques, qui se prolongent dans les forêts adjacentes et vous invitent à faire des visites relaxantes dans la nature.

Quiconque recherche une vie élégante et proche de la nature sans avoir à renoncer à la proximité de la ville tombera amoureux de cette maison spéciale. Laissez-vous inspirer par l'atmosphère unique - organisez dès maintenant une visite sans engagement et demandez l'exposé avec plus de détails et des photos impressionnantes.